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天津买房的利率是多少

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首席张老师

资深刘经理基金

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天津买房的利率并非固定数值，会受多种因素影响，如贷款类型（商业贷款、公积金贷款）、银行政策、个人信用状况等。2025 年以来，天津首套商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减 20 个基点，二套商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加 20 个基点。公积金贷款利率相对稳定，5 年以上利率一般为 2.6% 。具体利率建议咨询当地银行。

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发布于2025-5-17 09:33 上海

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资深程经理资深程经理基金

帮助5.4万好评8.9万从业10年+

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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首席张老师保险

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目前天津的房贷利率情况如下：
商业贷款利率方面，统一执行利率LPR - 45bp，也就是3.15% 。对于重新定价日为1月1日的存量商贷利率，LPR利率已下调至3.6%。不过，建设银行天津分行的商贷利率有所不同，首套房贷利率中1年期至5年期利率为3.25%，5年期以上利率为4.0%；二套房贷利率中1年期至5年期利率为3.65%，5年期以上利率为4.4%。
公积金贷款利率方面，2024年5月18日前发放的公积金贷款利率，在2025年1月1日已自动下调，首套降至2.85%，二套降至3.325%。

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发布于2025-5-17 09:33 北京

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资深齐顾问基金

帮助2.9万好评2.8万从业9年

买房利率这类问题属于房贷领域，我专注股票、基金等投资理财服务，无法提供专业建议。具体利率需要咨询当地银行或房产机构，以官方最新政策为准。不过如果你有闲置资金想优化理财，可以聊聊你的资金规划，比如短期不用的钱可以配置“日富一日”债基组合，长期资金适合“U定投”指数策略，比单纯存银行更有增值空间。

如果解答有帮助可以点个赞～需要基金配置或理财规划，随时找我沟通。我会根据你的资金量和风险偏好，定制合适的组合方案，让闲钱也能稳健生息。

发布于2025-5-17 09:33 广州

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