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北京二押贷款，民生、招行、杭州银行易批且利率低（年化4.8%-7.5%），但需余值≥50万、征信近2年无连三累六、负债率≤70%；若一押为非银行机构或房产在近郊，可选北京银行、杭州银行；若急需资金且征信稍差，可短期用平安普惠、中银消费金融（月费率1.2%-1.8%），但需尽快转银行贷降低利息。
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1. 银行类（低息长周期，但审核严）
▍民生银行「房抵快贷」通过核心：一押为按揭（不限银行）、房产余值≥50万、征信近2年无连三累六额度：余值70%（如房产值500万，按揭剩100万，余值400万可贷280万）利率：年化4.5%-5.5%（比机构贷低一半）案例：用户一押工行按揭（余值120万），民生批84万，年化4.8%，先息后本5年2. 城商行类（灵活度高，但利率稍高）
▍北京银行「京e贷房抵」通过核心：一押为非银行机构（如小贷公司）、房产余值≥30万、征信查询近3月≤8次额度：余值50%（上限300万）利率：年化7%-8.5%（比银行高2-3个百分点）案例：用户一押为信托公司（余值80万），北京银行批40万，年化7.8%，等额本息3年
▍杭州银行「云抵贷」通过核心：房产为通州/顺义等近郊、余值≥50万、企业成立满1年额度：余值60%（上限200万）利率：年化6.5%-7.5%（可协商部分利息后付）案例：用户通州房产余值150万，杭州银行批90万，年化6.8%，先息后本3年
3. 机构类（高息快速，但仅短期应急）
▍平安普惠「宅e贷」通过核心：一押为银行或机构、房产余值≥10万、征信无当前逾期额度：余值40%（上限100万）利率：月费率1.1%-1.5%（年化13.2%-18%）案例：用户一押为消费金融（余值30万），平安普惠批12万，月费率1.2%，等额本息2年以上就是针对“二押比较容易通过的银行有哪些？北京这边”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
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发布于2025-5-12 09:06 阿里
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