2025年公积金贷款所需材料主要涵盖身份、婚姻、购房合同、资金凭证、信用及房屋套数证明等核心类别，不同购房类型需补充对应材料，以下为具体清单：

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一、基础身份及婚姻证明材料身份证明申请人及配偶身份证原件及复印件（正反面需清晰）。户口簿原件及复印件（含户主页、本人页、配偶页，未婚/离异需补充单身声明或离婚证）。婚姻状况证明已婚：结婚证原件及复印件。离异：离婚证、离婚协议或法院判决书原件及复印件。丧偶：配偶死亡证明及关系证明原件及复印件。

二、购房合同及资金凭证新建商品房经房管部门备案的《商品房买卖合同》原件及复印件（关键页：合同当事人、房屋信息、付款方式、交付条款、合同生效页）。购房款首付款发票或收据原件及复印件（首套房首付比例≥20%，二套房≥30%）。再交易住房（二手房）《房屋买卖合同》原件及复印件。权属变更后的《不动产权证》原件及复印件。房屋契税完税凭证原件及复印件。其他住房类型建造/翻建住房：《土地使用权证》《建设工程规划许可证》《施工合同》《工程预算书》及支付建房费用凭证，需经公积金中心现场查勘确认。大修住房：《房屋所有权证》《房屋安全鉴定报告》、支付大修费用凭证，需经公积金中心现场勘查确认。

三、个人信用及还款能力证明征信报告申请人及配偶1个月内个人明细版征信报告（中国人民银行出具，需现场打印或通过指定平台获取）。收入及还款能力证明收入流水：近6个月银行工资流水或个税APP收入截图。公积金缴存基数证明：以申请之月的缴存基数认定家庭月收入。特殊情况：贷款年限与借款人年龄之和>50周岁的女性职工，需提供制式个人干部履历表或（副）高级职业资格证书及单位法人签字确认的退休证明。行政事业单位职工需提供单位人事部门出具的正式在编在岗证明。

四、房屋套数及异地缴存证明房屋套数证明购房所在地不动产登记机构出具的《家庭住房套数查询证明》（含夫妻双方及未成年子女）。多子女家庭（2个及以上未成年子女）在购房所在区（市）购买第二套自住住房的，可按首套房认定。异地缴存证明异地缴存住房公积金的，需提供缴存地住房公积金管理部门出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近6个月缴存明细。异地购房需提供缴存地、工作地、购房地不动产部门出具的房屋套数证明。

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发布于2025-5-8 11:00 北京