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市值100万的房子，找银行贷款通常可以贷到房产评估价值的70%-80%，部分银行或特殊情况下可能更高或更低。
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具体如下：
一般情况银行通常根据房产评估价值确定贷款额度，比例在70%-80%之间。例如，若房产评估价值为100万，可贷额度为70万至80万。
特殊情况
1.全款房：贷款额度可能为房屋总价的70%-90%，具体比例因地区而异。
2.按揭房：贷款额度为总价的70%减去剩余按揭部分。例如，100万的房子，按揭还剩30万，可贷额度为40万。
3.优质借款人：信用良好、收入稳定、负债低的借款人，可能获得更高额度。
4.担保或优质抵押物：有担保公司或优质抵押物时，贷款额度可能超过评估价的70%。
银行差异不同银行的贷款产品、评估系统和定价标准不同，导致贷款额度有差异。部分银行可能提供更高或更低的贷款比例。
以上就是针对“市值100万的房子找银行贷款可以贷款多少比例？”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2025-4-15 07:00 阿里
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