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在杭州，房子抵押贷款的最长期限取决于房产的新旧程度以及借款人的具体情况。根据最新的信息：
1.对于新房（新购置的房产），银行通常允许的最长贷款期限可达30年。
2.对于二手房，最长贷款期限通常不会超过20年。
此外，实际操作中银行可能会根据多种因素调整贷款期限，包括但不限于借款人的年龄、还款能力、房产的具体情况（如房龄）等。例如，一些银行可能要求借款人年龄加上贷款期限不超过65岁或70岁。这意味着如果借款人年纪较大，则能获得的贷款期限会相应缩短。
因此，在考虑通过房产抵押进行资金周转时，具体的贷款期限需要结合个人实际情况及所选择的金融机构的要求来确定。建议与几家不同的银行或金融机构沟通，了解他们提供的具体条件和条款，以便做出最佳决策。同时，考虑到政策和市场条件的变化，最好直接咨询相关机构获取最新信息。
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发布于2025-2-18 09:13 那曲
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