提前还贷20万能节省17万是真的吗?算一算就知道了
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提前还贷20万能节省17万是真的吗?算一算就知道了

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提前还贷20万能否节省17万,这取决于多个因素,包括贷款总额、贷款期限、贷款利率、还款方式以及提前还贷的时间点等。以下是一个具体的计算示例,用于说明在某些条件下提前还贷20万可能节省的利息金额:
示例计算
假设贷款总额为100万,贷款期限为30年,贷款年利率为5.6%,采用等额本息还款方式。
原还款计划:
原应还总利息:106.67万
原月供:5740.79元

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提前还贷情况:
在正常还贷5年后,提前还贷20万。
剩余未还本金:92.58万 - 20万 = 72.58万
前5年已还总利息:27.03万
提前还贷后的还款计划(保持还款期限不变,减少月供):
剩余期限:25年
剩余本金:72.58万
新应还总利息:62.43万
新月供:4500.5元
节省的利息:
将原应还总利息106.67万减去已还总利息27.03万,再减去新应还总利息62.43万,可以得出:提前还贷20万节省了17.21万利息。
其他情况
如果提前还贷20万后,选择保持月供基本不变、缩短还款期限,那么在新月供为5731.57元(与原月供5740.79元差不多)的前提下,还款期限可缩短至16年还清。此时,新利息为37.47万,节省的利息将更多,约为42.17万。
结论
因此,提前还贷20万确实有可能节省17万甚至更多的利息,但这取决于具体的贷款条件和提前还贷的方式。在实际操作中,借款人应根据自己的贷款情况、资金状况以及未来的财务规划来决定是否提前还贷以及还贷的金额和时间点。同时,还需要注意银行可能收取的提前还贷违约金等费用。

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发布于2025-1-13 13:38 阿里

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