根据现有信息，以下是100万公积金贷款和商业贷款30年期的具体对比：‌

公积金贷款‌

‌利率‌：当前公积金贷款利率为2.85%-3.25%（不同来源略有差异）‌

‌等额本息‌：

月供：约4135.57元-4388元‌23

总利息：约53.7万-57.75万元‌45

等额本金‌：

首月月供：约5361.11元-6347.22元，之后逐月递减7.18元-11.81元‌46

总利息：约46.6万-57.75万元‌45

‌商业贷款‌

‌利率‌：当前商业贷款利率为3.1%-4.5%（根据LPR及银行浮动）‌

‌等额本息‌：

月供：约4230元-5066.14元‌12

总利息：约64.6万-90.9万元‌45

‌等额本金‌：

首月月供：约6361.11元，之后逐月递减9.95元‌4

总利息：约64.6万元‌4

‌利息差额‌

等额本息‌：公积金比商贷节省约10.9万-33.15万元利息‌

等额本金‌：公积金比商贷节省约18万利息‌

‌关键结论‌

‌利率差异‌：公积金利率普遍低0.25%-1.65%‌。

‌还款压力‌：公积金月供比商贷少约54元-678元‌。

‌长期成本‌：30年总利息差额最高可达33.15万元‌。

建议优先选择公积金贷款，若额度不足可组合商业贷款‌。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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