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公积金贷款利率从3.1%下调到2.85%，意味着贷款成本的降低。为了计算这两种利率之间的差额，我们需要考虑贷款总额、贷款期限以及还款方式（等额本息或等额本金）。
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以下是基于不同条件下的具体计算方法：
1.利率差额
首先计算利率差额：
利率差额 = 原利率 - 新利率 = 3.1% - 2.85% = 0.25个百分点
2.月供差额计算 (以等额本息为例)
假设贷款总额为100万元，贷款期限为30年。
因此，在30年的贷款期限内，100万的贷款本金下，采用等额本息还款方式时，当公积金贷款利率从3.1%下调至2.85%，每个月可以减少约216.49元的还款压力，并且在整个贷款期限内总共可以节省大约77936.4元的利息支出。
发布于2025-1-10 23:50 那曲
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