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2025年公积金贷款利率根据最新的政策调整，对于首次使用住房公积金贷款的情况，贷款期限在5年及以下的利率为2.35%，超过5年的利率为2.85%。如果是第二次使用住房公积金贷款，5年及以下的利率为2.775%，超过5年的则为3.325%。这些调整从2024年5月18日起对新发放的贷款生效，而2024年5月18日前已发放的贷款，自2025年1月1日起执行新的利率标准。对于贷款期限为一年的贷款，实行合同利率，期间如遇法定利率调整，则不分段计息；贷款期限超过一年的，在次年的1月1日起按最新贷款利率执行。
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公积金贷款利率
1. 首次使用公积金贷款：对于贷款期限≤5年的，利率为2.35%；贷款期限＞5年的，利率为2.85%。
2. 第二次使用公积金贷款：对于贷款期限≤5年的，利率为2.775%；贷款期限＞5年的，利率为3.325%。
3. 一年期贷款利率：贷款期限为一年的，实行合同利率，期间如遇法定利率调整，不分段计息。
4. 贷款期限超过一年：对于贷款期限在一年以上的，如果期间遇到法定利率调整，将在次年的1月1日起按最新贷款利率执行。
5. 存量贷款调整时间：2024年5月18日前已经发放的贷款，贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起执行新的利率标准。
2025年的公积金贷款利率调整反映了国家对住房市场的调控意图，旨在稳定房价、支持合理住房需求。对于计划利用公积金贷款购房的家庭来说，了解并适应新的利率标准至关重要。购房者应提前做好财务规划，考虑是否需要在新利率实施前调整还款计划或提前还款，以确保自己能够在新的政策环境下保持良好的财务状况。同时，也提醒大家关注住房公积金管理中心的后续通知，以便及时了解最新的贷款政策变化。
发布于2024-12-5 11:53 杭州
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