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要计算一个20年期限的100万首套房贷款的月还款额，我们首先需要知道贷款的年利率。
假设年利率为R（转化为小数形式，例如5%就是0.05），贷款总额为P（本金），贷款期限为n年。
我们使用等额本息还款法来计算每个月的还款金额，这是一种常用的计算方式。
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月供M的公式为：
M=P×[1−(1+r)−nr]，
这里，r是月利率（年利率/12），n是总月份数（年份数 × 12）。
从题目条件可知，P=1000000元，贷款期限为20年（即n=20），代入公式进行计算。
由于题目未给出具体的年利率，我们假设年利率为4%（转化为小数形式为0.04）。
则月利率r=120.04，
代入公式：
M=1000000×[1−(1+120.04)−20×12120.04]≈6472.72（元），
所以，如果年利率为4%，每个月需要还 6472.72 元。
当然，实际的年利率可能会有所不同，所以月还款额也会有所变化。如果知道具体的年利率，可以用同样的方法计算出精确的月还款额。
以上就是“首套房贷款100万20年，月还款是多少?答案就在这里 ”回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。
发布于2025-1-9 21:58 阿里
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