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2025年房屋贷款需要满足以下条件和手续：
申请条件：
年龄与身份：申请人必须是年满18周岁的中华人民共和国公民（包括港、澳、台地区），且在贷款到期时的实际年龄一般不超过65周岁。
信用记录：申请人需具备良好的信用记录，没有重大不良信用记录。银行在审批贷款时会查询申请人的征信报告，以评估其还款能力和信用状况。
稳定收入：申请人需拥有稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。这通常包括工资收入、租金收入、投资收益等。
房屋产权：申请人需拥有产权清晰、可合法上市交易的房屋，且该房屋未做任何其他抵押。房屋需具备房产证和国有土地使用证。
所需手续：
房产证与土地证：申请人需提供房屋所有权证和国有土地使用证的原件及复印件。
身份证明：申请人及配偶的身份证、户口本原件及复印件。
婚姻证明：申请人需提供婚姻证明，如结婚证或民政局开具的未婚证明。
收入证明：申请人需提供收入证明，如工资单、银行流水等。
其他财产证明：为提高贷款通过率，申请人可尽量多地提供家庭其他财产证明，如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。
贷款政策变化
贷款要求降低：接受新办营业执照，方便新成立的企业快速获得资金支持23。贷款利率下调：年化利率降至2.5%，降低融资成本。
贷款额度提高：单套房子最高可贷到5000万，满足大额资金需求。
贷款时间加长：最长贷款期限延长至30年，减轻月供压力23。贷款范围扩大：覆盖本地所有行政区域，增加贷款灵活性。
发布于2024-12-30 14:05 阿里
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