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个人房子抵押贷款对征信的要求通常较为严格，因为贷款机构需要确保借款人有良好的还款能力和信用记录。
以下是一些普遍的征信要求：
1.逾期记录：
连续逾期不超过一定期数，比如24个月内不存在连续逾期超过6期的记录。
信用卡不存在近12个月内未还最低还款额超过6期的记录。
准信用卡不存在透支180天以上未还的记录。
2.当前状态：
贷款当前不存在逾期或担保人代还的情况。
信用卡当前不存在逾期。
3.历史记录：
不存在因信用不良被起诉的记录。
不存在近两年内贷款有展期（延期）或以资抵债的记录。
单笔贷款不存在累计逾期超过24期的记录。
4.贷款状态：
贷款状态不能标记为关注、次级、可疑或损失。
信用卡账户状态不能是冻结、止付或呆账。
5.小额逾期：
逾期金额不超过500元的小额记录可不计入。
6.恶意逾期证明：
如果能提供资料证明没有恶意逾期行为，某些情况下可能获得特殊考虑。
7.查询记录：
近2个月查询不要超过4次，近3个月查询不要超过5次，近6个月不要超过15次。
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8.网贷笔数：
最好不要超过5笔网贷记录。
9.负债情况：
信贷负债不超过50万，总负债不超过500万（以家庭为单位）。
不同的贷款机构可能对这些要求有不同的具体数值，例如，工商银行和建设银行的具体要求会有所不同，工商银行可能要求最近24个月内当前逾期期数不超过12次，而建设银行可能关注近12个月内是否出现过逾期90天以上的不良记录。
总的来说，银行和金融机构倾向于选择信用记录良好、还款能力强的借款人。
因此，申请前确保您的信用记录干净、收入稳定、负债合理，这些都是提高贷款成功率的重要因素。
如果您近期有逾期还款，尽快结清，并在申请时提供相应的结清证明，以减少负面影响。
以上就是针对“个人房子抵押贷对征信的要求如何?”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-7-12 11:17 广州
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