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按揭中的房子确实可以进行抵押贷款，这种做法通常称为二次抵押贷款。
具体能贷多少钱，主要取决于以下几个因素：
房产评估价值：首先，银行会对您的房产进行评估，以确定其市场价值。
剩余按揭金额：银行会考虑您目前剩余的按揭贷款金额。
贷款成数：不同银行和金融机构对二次抵押贷款的贷款成数有不同的规定，一般在房产评估价值的60%至70%之间，但这个比例会扣除掉您尚未偿还的按揭贷款余额。
个人信用状况：您的信用记录、还款能力以及收入水平也会对贷款额度产生影响。
举个例子，如果您的房产评估价值为1000万，按揭剩余300万，理论上可能的贷款额度是这样的计算过程：房产评估价值乘以贷款成数（假设为70%），即1000万*70%=700万，然后从中减去剩余的按揭贷款300万，最终可能的贷款额度为400万。
但这只是一个简化示例，实际贷款额度还要根据银行的具体规定和您的个人情况来确定。
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值得注意的是，进行二次抵押贷款时，银行会更加审慎地评估风险，因此对借款人的资格审核可能更为严格，利率也可能高于首次按揭贷款。
建议您直接咨询目标贷款机构，以获取准确的贷款条件和额度信息。
以上就是针对“按揭的房子能做抵押贷款吗?可以贷多少钱?”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-7-3 12:06 广州
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