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北京首套房贷款利率已经调整。北京市政府为更好地满足居民的刚性和改善性住房需求，促进北京市房地产市场的平稳健康发展，发布了一系列新的购房政策。新政策自2024年6月27日起正式实施，主要调整内容如下：
首套房首付比例调整：首套房的最低首付款比例从原来的30%降至20%。这意味着对于总价500万元的房子，之前需要150万元的首付，现在只需100万元。首套房贷款利率调整：首套房的商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点。目前，5年期以上的房贷利率下限是3.5%。
此外，二套房政策也进行了调整。如果所购房屋位于五环以内，最低首付比例调整为不低于35%，贷款利率下限为LPR减5个基点，即3.9%；如果所购房屋位于五环以外，最低首付比例调整为不低于30%，贷款利率下限为LPR减25个基点，即3.7%。
同时，公积金贷款政策也进行了优化。对于申请住房公积金个人住房贷款购买首套商品住房的家庭，最低首付款比例也调整为不低于20%。
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以上信息仅供参考，具体政策可能会根据市场情况和政策调整而变化，建议咨询相关金融机构或房地产部门以获取最新信息。
以上就是针对“北京首套房贷款利率调整了吗”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-6-27 15:28 阿里
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