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在北京，房产抵押贷款的手续费主要包括以下几个部分，在决定借款前，务必了解清楚相关的利率、费用、还款方式等细节，并确保自己有能力按时还款，以避免陷入不必要的债务困境。
1.评估费：评估费是银行指定的评估机构对抵押房产进行评估的费用。费用通常是评估价乘以0.5%，但对于超过100万的部分，超额部分则乘以0.25%。需要注意的是，这个费用在面签之前交。
2.担保费：如果贷款过程中涉及担保公司，会产生担保费用。费用是贷款本息合计乘以一定的系数，通常在面签时交。
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3.律师费：除质押方式外，申请商业性贷款需要律师进行资信审查，并出具法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度为100元。办理公积金贷款时不需支付律师费；如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。
4.保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险。房屋财产保险费=保险金额×0.8‰（钢筋混凝土结构）×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，也需购买房屋财产险。
5.抵押登记费：对于需要办理抵押登记的贷款，抵押登记部门会收取抵押登记费。抵押登记费通常按照每平方米0.3元（建筑面积）的标准收取。
6.公证费：房屋抵押贷款中，二手房需要公证。公证费一般在一两百元左右，也可能按照贷款金额的0.05%-0.3%分段收取。
7.中介费（如果选择找中介办理抵押贷款）：中介费用一般为贷款金额的0.5%-1%左右，具体费用因中介机构而异。
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请注意，以上费用仅供参考，实际费用可能会因贷款机构、评估机构、担保公司、律师事务所等的不同而有所差异。在办理房产抵押贷款时，建议咨询相关机构或银行以获取准确的费用信息。
以上就是针对“房产抵押贷款手续费一般是多少？人在北京”问题解答，如需借贷可以点击下方链接查看额度！
发布于2024-6-12 22:22 阿里
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