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您好，reits有以下风险
1、市场风险：房地产市场的波动影响着reits的股票价格和租金收益，reits的收益高度依于房地产市场的表现，当房地产市场处于疲弱状态时，reits的表现也受到影响；
2、利率风险：reits通常使用贷款来购买和维护物业，贷款成本和市场利率变动对reits的利润产生较大的影响。如果利率上升，reits的借贷成本会增加，从而降低了reits的利润和投资回报；
3、租户流失风险：reits的租金收益取决于物业的租户，如果物业租户的流失率较高，将会影响reits的收益和股价；
4、非住宅物业特有的风险：reits把投资重点放在各种不同类型的物业，如办公楼、购物中心和医院。具体物业的收益取决于其使用目的和饱和度。为特别行业和市场领域投资增加了特殊的风险；
5、财务风险：reits的净资产值（NAV）可以随着市场波动而发生变化。如果reits的债务水平过高，其财务状况将变得脆弱，这可能会导致reits的股价下跌。
买reits一定赚钱吗？
reits基金是能赚钱的，收益也是很不错的，reits基金指的是房地产信托基金，这种房地产信托基金主要的投资范围有写字楼、酒店、工业园等，并且一般投资都是由基金经理代理投资的，只要reits官方每年多从净利润中拿出来一部分分红，就可以让投资者获得更多的利益。reits基金的资金流动性是很强的，并且也是属于风险偏低的投资，投资者可以随时进行买卖，是很方便的。
以上就是针对你问题“reits风险有多大？买reits一定赚钱吗？”看法以及回答，希望能对您有所帮助！有问题随时电话微信联系我，第一时间就解决您的问题。
发布于2023-8-8 18:59 北京
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