分享
注册
1分钟入驻>
+微信
首发回答
您好，reits基金都有哪些优点？如下：
1.投资门槛低。一般来说，传统意义上的房地产投资所需要的资金额都比较大。在任何一个大城市，一套两室一厅，或者三室一厅，至少需要几百万，往上的话几乎没上限。而如果我们购买Reits的话，几百或者几千都可以实现。这使得房地产投资大众化，传统的房地产投资需要大量的资金，REITs投资的门槛较低。
2.类似买指数，自己买房子还要考虑环境、地段等一系列影响因素，如果投资大型Reits或者追踪房地产指数的ReitsETF，那么投资者就可以通过多元分散把这些“非系统风险”分摊掉，就好比是买个股和买一揽子指数基金同样道理，只要整体房价继续涨，不在乎哪个城市涨，持有Reits都有的赚。这就降低了房地产投资的风险，REITs将募集的资金委托给专业的机构进行管理，选择不同地区，不同类型的房地产项目进行多样化组合投资，有效降低了投资风险。
3.分红比例高，回报率高。按规定，每个REIT90%的经营性利润必须分红，不得留存，这与股票分红有明显不同。过去40年里，Reits只有3次没有跑赢标普500，对于小盘股指数罗素2000是碾压式的胜利。
4.流动性高，任何一个国家，买卖房产都需要花费不少周折，从挑选房子开始，需要找中介，花时间去看房，然后确定银行贷款，再签署相关买卖合同。一般来说，能够在3-6个月内买卖一套房是属于非常顺利的。如果购买Reits，投资者就像交易股票一样，可以在市场开放的时候随时买进卖出，比真正交易一套房子方便很多。由此提高了房地产的流动性，REITs是一种证券化的产品，它使房地产这种不动产流动起来。
我司前十券商，佣金优惠，服务专业，需要开户的朋友在线联系我。
1.投资门槛低。一般来说，传统意义上的房地产投资所需要的资金额都比较大。在任何一个大城市，一套两室一厅，或者三室一厅，至少需要几百万，往上的话几乎没上限。而如果我们购买Reits的话，几百或者几千都可以实现。这使得房地产投资大众化，传统的房地产投资需要大量的资金，REITs投资的门槛较低。
2.类似买指数，自己买房子还要考虑环境、地段等一系列影响因素，如果投资大型Reits或者追踪房地产指数的ReitsETF，那么投资者就可以通过多元分散把这些“非系统风险”分摊掉，就好比是买个股和买一揽子指数基金同样道理，只要整体房价继续涨，不在乎哪个城市涨，持有Reits都有的赚。这就降低了房地产投资的风险，REITs将募集的资金委托给专业的机构进行管理，选择不同地区，不同类型的房地产项目进行多样化组合投资，有效降低了投资风险。
3.分红比例高，回报率高。按规定，每个REIT90%的经营性利润必须分红，不得留存，这与股票分红有明显不同。过去40年里，Reits只有3次没有跑赢标普500，对于小盘股指数罗素2000是碾压式的胜利。
4.流动性高，任何一个国家，买卖房产都需要花费不少周折，从挑选房子开始，需要找中介，花时间去看房，然后确定银行贷款，再签署相关买卖合同。一般来说，能够在3-6个月内买卖一套房是属于非常顺利的。如果购买Reits，投资者就像交易股票一样，可以在市场开放的时候随时买进卖出，比真正交易一套房子方便很多。由此提高了房地产的流动性，REITs是一种证券化的产品，它使房地产这种不动产流动起来。
我司前十券商，佣金优惠，服务专业，需要开户的朋友在线联系我。
发布于2022-6-27 23:38 北京
当前我在线
直接联系我
秒答
关注
分享
追问
踩 
举报
咨询TA
13381154379 
搜索更多类似问题 >
1001
电话咨询
咨询
