为什么房价暴涨了，疯狂大赚的是有钱有闲的投资客，而穷人沦为了楼市的看客？

这背后暗藏着一个神奇的定律：它叫戴瑞德定律，指的是任何政府针对穷人的补贴措施，最终都会让中产阶层受益，而由极穷者和极富者买单。

为什么政府推出的一些补贴措施和优惠政策，穷人没有真正享受到福利，反而是较富有的中产阶层的人受益了？

举个例子，家电下乡的政策宣传得轰轰烈烈，花钱买个新潮的家电，政府给补贴几百块钱，听起来十分划算。既去了家电企业的库存，又提高农村家庭的生活品质，可事实并非如此。一些无收入、吃低保的人，自身的日子过得紧紧巴巴，连孩子上学都没有钱，怎么会有多余的钱去买家电呢？家电补贴的政策，对于贫穷的人来说，是好看不好用。

同样，政府为了鼓励老百姓购买汽车，也推出了小排量的汽车购置税减半额政策。看起来很美，可是实施起来，真正受益的是中产阶层的人们和有钱人。为什么呢？尽管汽车的价格一降再降，但起步价仍要几万元，不要说家里温饱问题都没有解决的穷人，连一般小城市的中产阶层买一辆车也不是件容易的事。但是政府不仅推出了汽车补贴，还逢年过节给驾车出行的人免了过路费，这些自驾出行的大多是中产阶层，而买不起车挤着大巴出行的旅客却不免费。

再比如说政府主导免费开放的公共图书馆，本来是希望给穷人一个免费读书的空间，结果穷人们忙着在烈日寒风中挣钱养家，连双休日都很少享受过，哪能腾出时间去图书馆享受书本的熏陶。甚至有些图书馆的现代化电子阅读设备，穷人根本就玩不转。结果，更多的免费图书馆沦为了中产阶层阅读的场所。

政府为了减少贫富差距，推出了各类补贴政策，是国民收入再分配的一种形式。而在这个分配的过程中，受益的人群却偏向了中产阶层和富裕阶层。

戴瑞德定律引发的现象在全世界范围内都存在，例如：美国为了解决穷人的住房问题，提供低息住房贷款，可是穷人穷得连钱都没有，怎么去购买住房，即使是美国低得可怕的贷款利息，穷人们没有稳定正常的工作，如何还得起银行的月供？

同样是为了刺激美国民众消费，美国多年来的贷款利息极低，对于一些手头有余钱的中产阶层来说，贷款买房、贷款出国旅行度假，都是很轻松的事情，而对于穷人，他们靠什么去获得银行贷款，实现迎娶白富美走上人生巅峰的路途呢？

在火爆的中国楼市，同样的困局也在上演。

为了减少三四线城市的楼市库存，央行实行了宽松的信贷政策，在货币超发，信贷超发的预期下，楼市的贷款利率一降再降，甚至部分银行还可以对住房贷款利率打给8折优惠。

宽松的货币政策或许都会对股市和楼市有一定的推高作用。对股市来说，宽松政策释放出的货币，可能有一部分进入股市；对楼市来说，更容易地获得信贷，可能让更多人“加杠杆”买房，也助推房价上涨。比如以前首付30%，100万的房子需要借贷70万；但现在降到20%，付20万就可以买了。

本来是为了去楼市库存，鼓励还贷能力弱的老百姓能够有机会买房自住，可是真正的穷人是连买房首付的钱都凑不齐的，反而引发了投资客的炒房热潮，这些有闲钱的投资客，不会是无房可住的穷人，大多是一些渴望暴富的中产阶层，他们的入场拉动了楼市的疯狂暴涨，创造了中国楼市的奇迹，很多企业主忍不住悲叹，辛苦创业一年，不如炒房一年赚得多。

于是中国一二线城市房价上涨速度之快，远远超出了市场预期。据7月金融数据显示，新增人民币贷款4636亿元，几乎全部是个人住房贷款。

换句话说，楼市在走高，房贷在增加，而这些新增的贷款很少是来自穷人家庭或者刚需家庭的贷款，而是炒房者或者有钱人的购房需求。

另外央行货币超发，或许是为了刺激经济，让穷人也能共享改革开放的成果，却不小心触动了楼市上涨。随着市场上的货币越来越多，钱也变得越来越不值钱，作为靠着工资作为唯一收入来源的工薪阶层和贫穷人们，工资上涨速度跟不上物价的上涨，他们也成了货币超发浪潮中的无辜躺枪者。

作为富裕阶层，他们的资产不是躺在银行里贬值的现金存款，而是转化为楼市、证券产品一类的资产，在通胀的环境下，往往会增值的，他们的财富反而是没有损失的，甚至会赚上一笔。

当政府的很多政策初衷是希望解决穷人的问题，缩小社会群体之间的贫富差距，在实践中却适得其反。

那么穷人的命运有没有可能改变呢？

美国的一位女作家芭芭拉为了寻找底层贫穷的真相，化身服务生，潜入美国底层社会，开展了一系列惊心动魄的卧底行动。她只带了1000美金就开始了这场冒险。

结果，在不同的城市，换了六种工作，有零售，有清洁，有老人服务，但是结局都一样：

因为没钱，不得不租住偏远地方的房子；因为住在偏远地方，不得不花费大量时间在路上；因为很多时间浪费在交通通勤上，她用于提升自己和发现更好工作机会的时间越来越少；因为生活成本很大，她不得不说服自己承担更多的兼职；因为花了太多时间做各种劳苦的工作，她渐渐成为一个工作机器，直到情绪爆发离开。然后换一个地方，进入下一个循环。

是的，换了六份工作，不管多么努力，也不能换来一个未来，在沃尔玛也不行。一个可笑的事实是，这些在沃尔玛打工的穷人，居然买不起沃尔玛的促销商品。

为什么穷人想要改变命运如此艰难？

要改变穷人的命运，缩小社会的贫富差距，光靠穷人的埋头苦干是不够的。除非整个社会为他们付出真诚的努力，真正把每一项措施和福利落实到穷人身上，而不是将社会的幸福建立在穷人日夜苦干却无法改变命运的努力之上。

有分析称，站在穷人立场和角度出发的政策，考虑穷人现实经济状况的福利，或许能起到正面积极的效果。比如，消除城乡差别的公平教育制度，在闹市区给穷人盖一点廉价房（大城市的房价太高高在上了），给穷人提供能负担得起的基本医保（让他们不用担心一场大病就返穷）等等。

在经济发展的道路上，最需要帮助的是穷人，政府需要做的不仅仅是政策上的补贴，更需要扫清阻碍他们改变命运的屏障。希望在未来，在诚实劳动和市场环境公平的前提下，让穷人们能靠勤劳的双手去完成人生的逆袭，让每一个平凡的普通人都能通过努力实现属于自己的中国梦。

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