公积金一人和两人贷有区别吗？有人知道吗？
发布时间：2025-8-25 17:56阅读：229
问一问公积金贷款夫妻双方与单方贷款的主要区别在于债务人登记、可贷额度计算，其他申请流程、材料要求等基本一致。 
债务人登记
夫妻双方贷款：债务人登记为双方姓名。
单方贷款：债务人仅登记借款人姓名。
可贷额度计算
共同计算基数：无论单方或双方贷款，均以夫妻双方公积金账户余额之和作为基数计算额度，公式为“(职工公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×倍数”。
收入纳入范围：月还款额不超过家庭月收入的50%，收入包含夫妻双方缴存基数（含社保或最低工资标准）。
注意事项
共同借贷限制：若一方已使用公积金贷款购房，另一方需等待其贷款结清后方可再次申请（利率可能上浮）。
流程要求：购房合同、贷款申请等环节需夫妻双方到场或授权委托。
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