房屋被洪水冲毁后，通常还是需要还贷的。因为购房者与银行签订的借款合同是独立于房屋存在的，房屋虽作为抵押物，但洪水冲毁房屋并不影响借款合同的有效性，借款人与银行之间的债务关系依然存在。具体情况如下：

部分毁损：如果洪水仅导致按揭房屋部分毁损，银行将针对残存房屋行使抵押权，借款人对不足以偿还的部分仍需承担还款义务。

全部毁损：若洪水导致按揭房屋全部毁损，银行的抵押权将因抵押房屋灭失而消灭。但根据相关规定，灭失所得的赔偿金应作为抵押财产，若赔偿金不足以偿还贷款，借款人对剩余部分仍有还款责任。

不过，考虑到借款人遭受的巨大损失，银行一般会给予一定的缓冲期，在此期间暂停还款，且不会影响个人征信。

如果房屋购买了房贷险，保险公司会根据保险合同承担财产损失保险责任和还贷保证保险责任，代为还贷。

另外，在一些极端情况下，如发生特大自然灾害，政府可能会出台特殊政策，对部分符合条件的房贷进行减免或核销。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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