通常情况下，消费贷利率低于房贷利率，但 2025 年出现了消费贷利率与房贷利率倒挂的现象，即消费贷利率低于房贷利率。具体情况如下：

消费贷利率：

2025 年消费贷利率持续走低，根据融 360 数字科技研究院监测的数据，2025 年 2 月，全国性银行线上消费贷平均最低可执行利率为 2.91%，大部分银行的消费贷利率都已低于 3%，部分银行针对新客户或优质客户推出的消费贷产品利率更是低至 2.5% 左右，如招商银行 “闪电贷” 年化利率可低至 2.58%，宁波银行 “宁来花” 新客首借利率低至 2.68%。

房贷利率：

当前首套房贷平均利率约为 3.3%，二套房利率则普遍在 3.8% 以上。

不过，消费贷利率的 “2 字头” 多针对优质客户群体，对客户职业、收入、信用等有较高要求。而且消费贷资金禁止流入楼市，且贷款期限通常较短，与房贷在贷款用途和期限等方面存在明显差异。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。