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房贷利率降了，以前贷的是否会降，主要取决于房贷利率的类型。
如果以前的房贷选择了固定利率，那么房贷降息不会对以前的贷款利息产生影响，以前的贷款不会降息。如果以前的房贷选择了浮动利率，那么房贷降息后，以前的贷款有机会降息，但不会马上降息。因为房贷的利率一般一年只调整一次，重新定价日默认是每年的1月1日。如果上一年的房贷利率下调了，需要到下一年才能享受到房贷利率下调的好处，下调的幅度按上一年的贷款市场报价利率（LPR）的累计下调幅度计算。
此外，还需要注意商业贷款和公积金贷款的差异。商业贷款的利率会受LPR影响，而公积金贷款的利率则不与LPR挂钩。
以上内容仅供参考，如有需要，建议咨询专业的金融顾问或银行工作人员。
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发布于2024-5-14 17:34 阿里
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