房子抵押相对信用贷款来说，对征信的看重程度会低一些，因为有房产作为抵押物，银行或金融机构的风险相对降低。但这并不意味着不看重征信，征信仍是重要的评估因素之一。

如果征信查询过多，办理房子抵押贷款会受到一定影响，但具体能否办理需综合多方面因素判断：

1.查询次数的影响：如果近期（如 3 - 6 个月）征信查询次数过多（如超过 6 - 10 次），部分银行可能会认为借款人资金紧张，存在较高的负债风险，从而影响审批。不过，若征信没有严重逾期，且房产抵押物价值充足、借款人还款能力较强，仍有机会获批。

2.银行和机构的政策差异：不同银行和金融机构对征信查询次数的容忍度不同。部分商业银行、地方性银行或持牌金融机构的风控相对灵活，对查询次数的要求较宽松。例如，一些城商行、农商行可能更注重抵押物价值和还款能力，对征信查询次数的限制相对较少。而一些大型国有银行或股份制银行的审批标准可能较为严格。

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3.其他影响因素：除了征信查询次数，银行还会关注借款人的负债水平、还款能力等。若负债过高，即使有房产抵押，贷款申请也可能面临困难；若收入不稳定或无法覆盖负债，贷款也可能被拒。

如果征信查询较多，想办理房子抵押贷款，可采取以下措施：

1.选择合适的贷款机构：优先选择对征信要求较宽松的银行或金融机构，如部分城商行、农商行等。也可以咨询专业的贷款中介，了解哪些机构更适合自己的情况。

2.提供充足的收入证明：准备稳定的工资流水、企业经营收入等相关材料，以证明自己有较强的还款能力。

3.降低负债率：如果名下有多笔贷款或信用卡高额负债，可尝试结清部分债务后再申请，以降低整体负债率。

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