房子抵押并非不看重征信，查询多会影响办理，但在特定条件下仍有机会。好的征信记录能增加贷款获批的几率和获得更优惠的贷款条件。

1.征信在房产抵押中的重要性：

银行或金融机构在办理房产抵押业务时，通常会通过征信系统查询借款人的信用记录，包括过往的还款情况、贷款逾期记录、信用卡使用情况等。征信记录是评估借款人信用状况和还款能力的重要依据。

良好的征信记录能增加贷款获批的几率和获得更优惠的贷款条件。若征信存在不良记录，如逾期还款、欠款等情况，可能会导致贷款申请被拒，或者需要支付更高的利息、提供更多的担保等。

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2.查询多对房产抵押的影响：

征信查询次数过多，可能会让银行认为借款人近期有大量借贷需求，存在较高的信用风险。这可能会影响贷款的审批结果，甚至导致贷款申请被拒绝。

不同银行对征信查询次数的容忍度不同。一些银行可能对近三个月或近半年的征信查询次数有明确限制，超过限制可能会影响贷款审批。

查询多时办理房产抵押的可能性：

尽管征信查询多可能对贷款审批产生不利影响，但并非绝对无法办理房产抵押。如果借款人能够提供其他强有力的担保措施，或者拥有优质的抵押物（如位于核心位置、价值较高的房产），银行可能会在征信方面给予一定的宽限。

借款人可以尝试联系助贷公司或银行贷款顾问，提前与银行的风控部门沟通，解释征信查询多的原因。如果银行认为借款人的整体资质仍然符合贷款要求，可能会考虑特批处理。

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