降低存量房贷利率是啥意思？房地产板块会涨吗？

别冲动自己开融资账户，8.35%的年利率真不是闹着玩的，会实实在在吃掉你的钱。利用网络优势，与证券客户经理建立联系，能够更快捷地获取到包括5%-6%利率优惠在内的投资优惠信息。融资融券...

明经理 549

什么是LPR？房贷利率要不要改成和LPR利率挂钩？

你好，贷款市场报价利率（LoanPrimeRate,LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行...

周顾问 1834

请问房贷利率为什么会持续下调？普通投资者该怎么办？

您好，提前还款的划算程度因人而异，所以，不要盲目行动，得看看自己的具体情况。有几个因素需要综合考虑：1、利率差异。如果你的房贷利率较高，而新的贷款利率低得让你眼前一亮，那提前还款可能会...

资深孙经理 591

为什么LPR降了，房贷利率没下调？

Ipr调降了并不一定会导致贷款人的房贷利率下调，首先对于以前存在的固定房贷利率来说，不管LPR如何变化，房贷利率都不会跟着做出调整，不管市场利率是涨还是跌，都不会影响还款。如果你的房贷利率没有下...

专业王经理 961

lpr下调对已存在的房贷会有影响吗？要看房贷利率

LPR 下调对已存在的房贷是否有影响，取决于房贷的类型和定价方式，具体如下：公积金贷款：公积金贷款执行的是住房公积金贷款基准利率，与 LPR 利率无关。所以如果是纯公积金贷款，LPR 利率下调对已经买房的借款人没有任何影响。商业贷款：LPR 利率定价：如果房贷是按 LPR 利率定价，LPR 利率下调会对已经买房的人产生影响，但要结合下调时间确定。如果在房贷重定价日前下调，等房贷重定价后新的房贷利率也会随着下调；如果当年的房贷已经重新定价，LPR 利率再下调，则当年的房贷不会有影响。例如，贷款合同约定每年 1...

专业王经理 967

lpr利率和基准利率有什么区别

据央行官网，2024年2月1年期贷款市场报价利率（LPR）报3.45%，上月为3.45%；5年期以上LPR报3.95%，上月为4.2%。LPR利率和基准利率在多个方面存在显著区别：1. 定义与来源：LPR利率，即贷款市场报价利率，是由18家代表银行根据本行对最优质客户的贷款利率报价，然后由全国银行间同业拆借中心进行算术平均得出的。而基准利率，即贷款基准利率，是由中国人民银行统一制定并公布的，作为金融市场的参照利率。2. 利率水平与市场化程度：LPR利率的市场化程度较高，其利率水平会根据市场供求情况而变化，每月20日都会公布新的利...

资深吴经理 10753