请问快退休了还能用公积金贷款吗?公积金贷款条件
发布时间:2025-4-28 10:48阅读:2161
快退休了有可能用公积金贷款,但需要满足一定条件。
快退休人员使用公积金贷款的相关情况
年龄限制:一般情况下,借款人男性未满 60 周岁、女性未满 55 周岁,且在退休年龄内,有稳定收入和还款能力,才符合贷款条件。不过,部分地区对处级女干部或具有高级职称的女性专业技术人员,年满 60 周岁退休的,若提供证明材料,也可按此年龄标准执行,如莆田市13。同时,借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后 5 年。例如,60 岁退休的,最长年限只能贷到借款人 65 岁。
公积金缴存要求:公积金账户处于正常状态,且缴存时间符合当地规定,如连续、足额缴纳住房公积金满 1 年,或申请贷款前 6 个月应足额连续缴存,且申请贷款时处于缴存状态等。
贷款用途:必须是用于购买、建造、翻建、大修自住住房等合法的住房消费用途。
信用记录:借款人及配偶个人征信记录良好,没有不良信用记录或重大逾期情况。
还款能力:借款人及配偶具有稳定的经济收入,能够按时偿还贷款本息。
公积金贷款的一般条件
借款人具有完全民事行为能力:申贷房产在当地行政区域范围内。
公积金账户状态正常:是正常缴存住房公积金的职工,公积金缴存达到规定期限,如正常连续缴存 12 个月以上。
征信记录良好:借款人及配偶个人征信记录良好。
有稳定收入和还款能力:借款人及配偶具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
房产情况符合要求:借款人及配偶现无房或仅有一套住房。
贷款次数限制:借款人及配偶公积金贷款次数均未超过 2 次。
不同地区的公积金贷款政策存在差异,具体条件和要求可能有所不同。例如,佛山市规定申请公积金贷款之月起,前 6 个月连续依时足额缴存住房公积金,且累计依时足额缴存住房公积金 12 个月以上,同时个人住房公积金账户为正常缴存状态。运城市则要求借款人在申请贷款之日前连续足额缴存住房公积金达 6 个月(含)以上,异地缴存时间可合并计算。
因此,快退休人员在申请公积金贷款前,建议向当地公积金管理中心咨询详细的政策和要求,以确定自己是否符合条件。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。
温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
-
中信证券现在可以买黄金吗?有人知道吗?
2025-11-17 09:42
-
选理财产品时,究竟怎么看收益率?
2025-11-17 09:42
-
11月最新REITs基金一览表出炉(内含基金代码+购买指南)
2025-11-17 09:42


当前我在线

分享该文章
