中信证券作为国内领先的综合金融服务提供商，购买REITs的流程还相当便捷。今天，小编就好好唠唠在中信证券购买REITs的操作攻略，让大家轻松上手!

开户：开启REITs投资之旅

想在中信证券买REITs，首先得有个证券账户。准备好身份证和银行卡，通过中信证券官网、手机APP或者线下营业网点都能开户。线上开户特别方便，几分钟就能搞定。下载中信证券APP，点击“开户”，按提示上传身份证、银行卡照片，填写相关信息，提交后等待审核通过就行。开户成功后，你就拥有了在中信证券进行各种投资交易的基础。

开通基金交易权限：为REITs交易“开绿灯”

有了证券账户还不够，还得开通基金交易权限。登录中信证券APP，找到“业务办理”或“权限开通”模块，选择“基础设施基金交易权限”，点击“立即开通”。这一步很重要，只有开通了权限，你才能顺利购买REITs基金。在开通权限时，系统会要求你进行风险测评，记得选C3及以上(稳健型/积极型)，别瞎填，不然可能会被拒哦。

选择REITs基金：挑选“潜力股”

开通基金交易权限后，就可以在中信证券的交易平台上挑选REITs基金了。中信证券提供了多种REITs基金产品供投资者选择，比如有投资商业地产、基础设施等不同类型的REITs。你可以根据自己的投资目标、风险承受能力和市场分析，挑选出最适合自己的REITs基金。比如，如果你看好物流仓储行业的发展，就可以选择投资相关物流仓储项目的REITs基金。

申购REITs基金：两种方式任你选

申购REITs基金主要有两种方式，场内交易和场外认购。

场内交易(已上市REITs)：登录中信证券APP，点击“交易”→“场内基金”。输入REITs基金代码，沪市REITs代码以50/51开头，深市以18开头，比如“中金普洛斯REIT”代码508056.填写买入价格和份额，和买股票一样，点击“确认”就完成下单了。场内交易的优势是方便快捷，能直接参与二级市场交易，但要注意市场波动对价格的影响。

场外认购(新发行REITs)：关注REITs发行公告，记下申购时间、代码。确保账户里留够钱，最低1000元起，具体看发行价。在中信证券APP里点击“新股/新债申购”→选REITs→填份额→等中签。T+2日查看中签结果，中了等上市，没中就继续蹲下一批。场外认购适合想要参与新发行REITs的投资者，不过要关注认购时间和份额分配情况。

等待确认和交易：见证“财富增长”

提交认购申请后，需要等待基金的募集期结束并确认份额。募集期结束后，基金会进行份额确认，你可以在交易软件中查看认购结果。确认成功后，你就正式持有了REITs基金，可以像股票一样在二级市场进行买卖了。

投资REITs的注意事项：避开“投资陷阱”

投资REITs虽然有潜力，但也有一些注意事项。首先，REITs主要赚分红，别指望短期暴涨暴跌，要有长期投资的准备。其次，要关注费用问题，场内交易佣金万分之一到万分之三，场外认购可能收申购费，这些都会影响投资回报。另外，选REITs基金时，要看底层资产，选一线城市核心地段、租户稳定的，比如物流仓储、产业园;看管理人，选有经验的基金公司，像华夏、中金;看分红率，年化4%-8%算正常，太高可能不持续。

如果你在购买REITs过程中有任何疑问，欢迎关注中信证券客服，他们会为你提供专业的解答和服务。同时，也欢迎大家关注【叩富问财】微信公众号，这里有丰富的财经资讯和投资技巧，能帮助你更好地进行投资决策。

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