2025年公积金政策通过提升贷款额度、放宽提取条件、支持困难企业等措施，进一步优化公积金管理服务，助力实现“安居梦”。

一、公积金贷款政策调整

1.贷款额度提升

北京：单笔平均贷款额创新高至88.84万元，同比上涨14%。

普洱：现房贷款最高额度提高10万元。

天津：二套房最低首付比例由30%降至20%，还款方式可灵活变更。

2.贷款期限延长

福州：砖混结构住房房龄加贷款年限延长至50年，激活二手房市场。

3.多子女家庭支持

北京：京籍多子女家庭购买二套住房，贷款额度最高上浮40万元。

4.绿色建筑贷款优惠

北京：购买装配式、二星级及以上绿色建筑或超低能耗建筑，贷款额度最高上浮40万元。

二、公积金提取政策优化

1.提取频率放宽

福州：除销户类和提前结清贷款类提取外，职工每月可申请一次公积金提取业务。

2.异地购房提取简化

福州：取消省外购房提取需提供户籍证明或社保凭证的要求。

宣城：2025年1月1日起，“互提互助”政策覆盖偿还自住住房贷款提取，职工父母、子女可协助还款。

3.历史欠缴补缴保障

福州：允许单位按不低于5%的比例补缴以往年度公积金，保障职工权益。

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三、公积金缴存政策调整

1.困难企业支持

福州：允许困难企业申请降低缴存比例至不低于1%，最长可降低12个月，到期后自动恢复至正常比例且无需补缴差额。

2.缴存基数调整

上海：2025年1月1日起，存量个人住房公积金贷款执行新利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。

四、政策影响与建议

政策影响

购房者：贷款额度提升、首付比例降低、还款方式灵活，减轻购房压力。

多子女家庭：贷款额度上浮，支持改善性住房需求。

绿色建筑：贷款优惠促进建筑行业绿色转型。

困难企业：降低缴存比例，缓解企业负担。

建议

购房者：关注当地公积金政策调整，合理规划购房计划。

企业：符合条件的困难企业可申请降低缴存比例，减轻运营压力。

绿色建筑：开发商可加大绿色建筑开发力度，享受政策红利。

2025年公积金政策通过提升贷款额度、放宽提取条件、支持困难企业等措施，进一步优化公积金管理服务，助力实现“安居梦”。

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