在中国个税汇算中，房贷利息可以享受住房贷款利息专项附加扣除。以下是具体规则和计算示例，帮助你理解：

一、扣除规则

扣除标准：每月定额扣除 1000元，每年最多扣除 12000元。扣除期限最长不超过 240个月（20年）。

适用条件：仅限首套住房贷款（以银行或公积金合同为准）。夫妻双方可选择由一方全额扣除，或各自扣除50%（不可重复扣除）。

其他限制：不能与住房租金扣除同时享受。实际贷款利息支出若低于1000元/月，仍按1000元扣除。

二、计算示例

案例背景：

小王2023年每月工资收入 1.5万元，缴纳社保公积金等专项扣除 2000元/月，享受首套房贷利息优惠。
假设无其他扣除项，全年一次性奖金等，计算个税汇算时如何抵扣房贷利息。

步骤1：计算全年应纳税所得额

年收入：15,000×12=180,00015,000×12=180,000 元

减除费用（基本减除6万/年）：60,00060,000 元

专项扣除（社保公积金等）：2,000×12=24,0002,000×12=24,000 元

房贷利息专项附加扣除：1,000×12=12,0001,000×12=12,000 元

应纳税所得额：
180,000−60,000−24,000−12,000=84,000180,000−60,000−24,000−12,000=84,000 元

步骤2：计算应缴个税

根据2023年综合所得税率表：

84,000元属于 3.6万~14.4万 档，税率 10%，速算扣除数 2520。

应缴个税：84,000×10%−2,520=5,88084,000×10%−2,520=5,880 元

步骤3：对比无房贷扣除的情况

若无房贷扣除，应纳税所得额为：
180,000−60,000−24,000=96,000180,000−60,000−24,000=96,000 元
应缴个税：
96,000×10%−2,520=7,08096,000×10%−2,520=7,080 元

节省税款：
7,080−5,880=1,2007,080−5,880=1,200 元（即每月1000元扣除额对应的10%税率部分）

三、注意事项

首套房认定：以贷款合同标注或公积金中心/银行查询结果为准。

夫妻分摊：若夫妻共同购房，需协商扣除方式（一方扣100%或双方各扣50%）。

申报操作：在个税APP中填写房贷信息（如产权证明、贷款合同编号等）。

通过房贷利息扣除，能有效降低应纳税所得额，从而减少个税负担。如果有其他专项附加扣除（如子女教育、赡养老人等），可叠加使用进一步节税。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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