大家好，今天咱们来聊聊中信证券的REITs基金，包括在哪里买、交易规则咋样，还有咋操作。REITs基金，就是房地产投资信托基金，简单说，就是凑钱买房、买地产项目，然后一起分红赚钱。中信证券作为大券商，买REITs基金当然方便，渠道多、规则也明确。下面我就给大家详细说说。

一、REITs基金是啥？

REITs基金，全名房地产投资信托基金，就是通过集合大家的钱，去投资那些能产生稳定现金流的房地产项目，比如商业地产、高速公路、产业园啥的。买了REITs基金，就相当于你成了这些项目的“包租公”，坐等收租金、赚分红，多爽!

二、中信证券买REITs基金的渠道

在中信证券买REITs基金，主要有两种渠道：场内交易和场外交易。

场内交易：

咋买：需要有中信证券的证券账户，然后在交易软件里开通“基础设施基金”权限。开通后，就能像买股票一样，输入REITs基金的代码进行买卖了。

优势：手续费便宜，交易灵活，上市后就能自由买卖。

场外交易：

咋买：不需要开户，直接通过基金公司或第三方平台(比如支付宝、天天基金等)就能买。

注意：场外买的REITs基金，上市后得转托管到场内才能卖出，有点麻烦。

三、REITs基金的交易规则

REITs基金的交易规则，跟股票有点像，但也有自己的特点。

交易时间：

周一至周五上午9:30-11:30.下午13:00-15:00.法定节假日不交易。

交易方式：

T+1交易：当天买，第二个交易日才能卖。

价格优先、时间优先：跟股票一样，出价高的先成交，出价一样的话，谁先下单谁先成交。

交易数量：

最少买100份，而且得是100的整数倍。

涨跌幅限制：

上市首日涨跌幅限制为±30%，其他时间涨跌幅限制为±10%。

交易费用：

场内交易需支付佣金，一般万分之一到万分之三。

场外认购可能收申购费，具体得看基金公司和第三方平台的规定。

四、中信证券买REITs基金的步骤

开户：

还没中信证券账户?快去开一个!下载中信证券APP，准备好身份证、银行卡，按提示操作就行。开户时记得做风险测评，REITs基金有一定风险，得确保你能承受哦。

开通权限：

登录中信证券APP，找到“业务办理”或“权限开通”，开通“基础设施基金”交易权限。这是买REITs基金的必备步骤，别忘了!

充钱：

把银行卡里的钱转到证券账户里，这叫银证转账。确保账户里有钱，才能买基金嘛。

买基金：

进入中信证券APP的交易界面，找到“场内基金”或“REITs基金”专区。

搜索你想买的REITs基金代码或名称，输入购买金额或份额，确认订单，搞定!

五、给投资者的建议

了解基金：

买前得了解基金投的是啥项目，风险咋样，分红稳不稳。别瞎买，得选适合自己的。

长期持有：

REITs基金主要赚分红，别指望短期暴涨暴跌。长期持有，分红复利，收益更稳。

选优质基金：

选那些底层资产好、租户稳定、管理人靠谱的基金。比如一线城市核心地段的物流仓储、产业园REITs，分红率高，风险低。

分散投资：

别把所有钱都砸在一个REITs基金上，分散投资，降低风险。

中信证券买REITs基金，渠道多、规则明确、操作简单。场内交易手续费低、交易灵活，适合大多数投资者。买前得了解基金，做好风险测评，长期持有，分红稳赚。欢迎关注【叩富问财】公众号回复【中信证券客服】可以获取中信证券官方认证开户链接渠道。

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