公积金贷款购房的流程主要包括以下四个步骤‌：

‌初审‌：住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限等。初审合格后，中心会出具《抵押物审核评估通知单》‌。

评估‌：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构对所购买的房屋价值进行评估。如果是经济适用房，则不需要评估‌。

‌审核‌：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及初审材料到中心进行贷款审核。如果审核合格，中心会开具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》‌。

办理担保手续并签订借款合同‌：申请人根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应出具书面担保函；如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。最后，借款人与贷款银行签订借款合同‌。

‌在办理公积金贷款时需要注意以下四大事项‌：

公积金缴存时间‌：借款人必须连续缴存住房公积金满一年，且中间不能断缴‌。

‌贷款额度‌：新房最高可贷80万，三孩家庭最高可贷90万；二手房最高可贷70万，三孩家庭最高可贷80万。首套房贷款利率为2.85%，二套房利率为3.325%‌。

‌资料准备‌：申请人需要准备个人身份资料、购房资料、卖方资料等。具体包括身份证、户口本、结婚证、公积金账户信息页截图、公积金月供卡、中介买卖合同等‌。

‌房产评估‌：在银行签完借款合同后，需要通过公积金公主号申请房产评估。评估公司会对房产进行评估，评估费大约2000元‌。

通过以上步骤和注意事项，可以顺利完成公积金贷款购房流程。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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