怎样算自己公积金能贷多少钱？附试算最简便的方法
发布时间：2025-1-1 14:44阅读：184
问一问很多购买房子都会选择贷款买房，购房者贷款买房的方式包括了两种，即商业贷款和住房公积金贷款。其中使用住房公积金贷款的，必须满足住房公积金贷款条件才可以，那么到底公积金能贷多少款？怎么算？
公积金贷款额度的计算需根据还贷能力、房价成数、公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。试算最简便的方法如下：
按还贷能力计算
公式：贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
还贷能力系数：根据借款期限确定，如10-20年为40%。
按房屋价格计算
公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
建议根据个人实际情况选择计算方法，并咨询当地公积金管理中心获取准确信息。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。
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