有公积金且余额5万左右时，申请贷款需要满足一定的条件，包括公积金缴存情况、购房行为、信用记录、年龄与身份等。同时，借款人还需了解当地的公积金贷款政策、贷款流程以及注意事项等方面的信息。

一、基本条件

1.公积金缴存情况：

借款人开立个人住房公积金账户须满一定期限（如180天），并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。

公积金余额需达到一定数额，具体数额因地区而异，但5万左右的余额通常可以满足多数地区的贷款要求。

2.购房行为：

借款人或其配偶、父母、子女在本市区域内购买商品房，且该购买行为通常需发生在一年以内。

3.信用记录：

借款人及配偶信用良好，无正在偿还的公积金贷款或不良贷款记录。

借款人及配偶的征信报告需显示其信用状况良好，无逾期、违约等不良记录。

4.年龄与身份：

借款人、抵押人必须满18周岁，具备完全民事行为能力。

5.其他条件：

具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。

符合法律、法规及规章规定的其他条件。

二、贷款流程

1.受理申请：

借款人填写《贷款申请表》，并授权查询征信系统。

经公积金管理中心审核无不良贷款或不良信用记录后，借款人需到指定的房地产估价机构对房屋进行评估。

2.签订合同：

公积金管理中心审查借款人提交的公积金贷款申请材料是否齐全。

确定公积金贷款额度和期限，并签订借款合同。

3.银行放款：

公积金管理中心收到抵押登记材料并核实后，委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户。

三、注意事项

政策差异：公积金贷款政策具有地方差异性，具体贷款条件、额度、利率等需根据当地公积金管理中心的规定确定。

贷款额度：公积金贷款额度通常与公积金余额、缴存年限、购房面积等因素有关。借款人需根据自身情况合理规划贷款额度。

还款方式：借款人需了解并选择适合自己的还款方式，如等额本息、等额本金等，并按时足额还款。

综上所述，有公积金且余额5万左右时，申请贷款需要满足一定的条件，包括公积金缴存情况、购房行为、信用记录、年龄与身份等。同时，借款人还需了解当地的公积金贷款政策、贷款流程以及注意事项等方面的信息。

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