抵押经营贷确实存在一些风险，主要包括以下几个方面：

1.违约风险‌：如果你无法按时偿还抵押贷款，银行有权收回你的房产，这可能会导致你失去住所和资产。

2.市场风险‌：房地产市场的波动可能导致你的房屋价值下降，从而影响到你的抵押贷款余额和生意。

3.经营风险‌：做生意本身就存在一定的风险，如果生意失败或者现金流出现问题，可能会影响到你的抵押贷款偿还能力。

4.利率风险‌：如果利率上升，你可能需要支付更多的利息，从而增加了贷款成本。

5.法律风险‌：在用房子抵押贷款做生意之前，应仔细了解相关法律法规，并确保贷款协议符合法律规定‌。

‌为了降低这些风险，可以采取以下措施‌：

1.仔细评估贷款申请和还款能力‌：确保你的还款计划与你的财务状况相匹配，避免违约风险。

2.关注市场动态‌：定期关注房地产市场动态，及时调整经营策略，减少市场风险。

3.制定详细的经营计划‌：确保你的生意计划是可行的，减少经营风险。

4.购买相关保险‌：可以考虑购买相关的保险来保护自己，尤其是在市场波动较大的情况下。

通过这些措施，可以有效地降低抵押经营贷的风险，确保贷款的安全性和稳定性。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。