很多人都会选择贷款进行买房，贷款买房之后就需要按时还贷款，不管是提前还贷还是正常还款，房贷还清后很重要的一道手续就是解除房屋抵押。那么房贷提前还款需要什么手续贷款还清之后需要怎么办理手续呢

‌提前还清房贷款的正确流程如下‌：

1.查看贷款合同‌：首先，查看贷款合同中关于提前还款的规定，注意是否需要支付违约金。

2.电话咨询银行‌：给贷款银行打电话，咨询提前还款的申请时间、所需资料和其他要求。

3.提交申请‌：按照银行的要求，到相关部门提出提前还款申请，通常需要携带身份证、借款合同等文件。

4.办理手续‌：携带相关证件到银行办理提前还款手续，填写申请表格，提交《提前还款申请表》，并将还款金额存入还款账户，等待银行扣划，或者直接携带现金到银行偿还‌12。

5.注销抵押‌：如果贷款房屋已做抵押，需要到房产管理部门办理解除抵押手续，收回他项权利证书，并在房产证上注明已解除抵押。

6.退还保险金‌：如果购买了房贷保险，需要到投保的保险公司办理退还部分保险金手续，提供相关证件和合同正本、副本等。

‌注意事项‌：

预约时间‌：提前还款需要预约，不同银行预约时间不同，有的银行可能需要提前一星期预约，有的可能需要提前三个月。

违约金‌：部分银行可能会根据已还款时间收取违约金，具体比例在贷款合同中有规定。

办理周期‌：一般从申请到办理完毕需要数个工作日到一个月不等，银行会及时通知下一步手续。

通过以上步骤和注意事项，可以顺利完成提前还清房贷款的过程。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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