国新办举行新闻发布会，市场预期落空，黑色系盘中集体跳水，纯碱、玻璃跌超5%，铁矿、螺纹等跌超3%。

　　【要闻汇总】

　　住房城乡建设部部长倪虹：年底前，“白名单”项目信贷规模增加到4万亿 对房地产止跌回稳充满信心

　　住房城乡建设部部长倪虹今日在国新办新闻发布会上表示，年底前将“白名单”项目的信贷规模增加至4万亿，将所有房地产合格项目都争取纳入“白名单”。对房地产止跌回稳充满信心。接下来是要齐心协力把组合拳打好、狠抓落实，让这些政策效果能够充分显现，能够让人民群众享受到政策红利。中国房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。(央视新闻)

　　中国人民银行副行长陶玲：大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量下调

　　人民银行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示，预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成，意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果，部分中小银行调整时间会稍晚，总体会在10月31日前全部完成。绝大部分借款人都不需要到银行网点办理，对于房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请，银行系统会批量调整，这部分占存量房贷九成以上；房贷为固定利率的借款人可通过银行手机银行、网上银行等渠道办理。人民银行正会同有关部门抓紧研究，允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款，收购存量土地，人民银行提供必要的再贷款支持。(证券时报)

　　财政部部长助理宋其超：专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施

　　财政部部长助理宋其超10月17日在国新办新闻发布会上表示，对于专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化运作方式，在确保项目融资收益平衡的基础上，地方安排专项债收购存量商品房。对于下一步房地产增值税相关政策的调整，主要有三方面考虑：一是是统筹把握相关城市房地产调控的节奏和地方财政收入形势，做出科学合理安排；二是赋予地方一定自主权，保持政策稳定性、公平性；三是有效降低房地产企业和购房人的负担，促进房地产市场止跌回稳。具体政策正在抓紧履行相关程序，会及时向社会公告。(证券时报)

　　国家金融监督管理总局副局长肖远企： 优化贷款资金的拨付方式，做到“应早尽早”

　　国家金融监督管理总局副局长肖远企10月17日在国新办发布会上表示，优化贷款资金的拨付方式，做到“应早尽早”。今后，商业银行和房地产项目公司在协商一致的情况下，可以将全部贷款提前发放给房地产公司开立的项目资金监管账户。(证券时报)

　　自然资源部副部长刘国洪：将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款

　　自然资源部副部长刘国洪10月17日在国新办发布会上表示，盘活存量闲置土地工作是自然资源部当前工作的重点。在控制新增方面，我们暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。在盘活存量方面，财政部已宣布允许专项债用于土地储备。具体方面，我们将优先考虑企业无力开发、不愿开发，还没有动工建设的住宅商务用地。我们还将会同有关部门研究设立收购存量土地专项借款。(财联社)

　　山东某大型氧化铝厂上调液碱采购价

　　据SMM调研，自10月17日起山东某大型氧化铝厂调整32%的离子膜液碱收货价格，在815元/吨的基础上上调30元/吨；即两票制出厂执行845元/吨(折百价约为2641元/吨)。

　　纯碱厂库突破160万吨，连续第七周创新高

　　截至10月17日，国内纯碱厂家总库存160.13万吨，环比周增7.27万吨(涨幅4.76%)，较周一增加1.24万吨，涨幅0.78%。其中轻质纯碱69.69万吨，环比减少0.47万吨，重质纯碱90.44万吨，环比增加1.71万吨。本周纯碱厂家库存连续第七周创新高，当前库存处于历史高位水平，市场供应维持宽松。(隆众资讯)

　　【机构观点】

　　住建部、央行等多部门出席发布会 黑色系集体跳水！

　　黑色系期货集体下跌，纯碱、玻璃跌超5%，焦煤、铁矿、螺纹等跌超3%。

　　10月17日，国新办举行新闻发布会，住建部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、金融监管总局负责人出席，介绍货币化安置、专项债发行、存量房贷利率、盘活存量土地等方面情况。要点包括下一步要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”、年底前“白名单”项目信贷规模增加到4万亿、将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造等。

　　记者从有关企业人士处了解到，当下黑色系商品需求相对平稳，但建材需求已有走弱迹象。本周钢谷网建筑钢材库存回升25万吨，表观消费量则有所回落。板材需求整体尚可。供应端，目前钢厂利润处于高位，供应回升幅度较大。

　　“对于黑色系商品后期走势，10月底之前仍是基本面逐步边际走弱与政策强预期的博弈状态，价格预计以区间震荡为主。11月之后，宏观政策逐步落地，海外又有美国大选和美联储议息会议扰动，同时钢材市场焦点将转向冬储逻辑。基于当下的市场情况，我们对今年冬储行情持谨慎态度，一旦后期钢材市场特别是钢厂重回累库，价格可能再次调整。”刘慧峰说。

　　陈为昌认为，房地产对黑色系商品影响巨大，若相关政策坚持“严控增量”，对稳定房价是有利的，但不利于黑色系商品需求回升。若黑色系商品供需矛盾持续累积，宏观逻辑最后会切换至产业逻辑，投资者需要警惕潜在的下行风险。

　　“近期天津等地区开始全面取消住房限制性措施。周四的发布会有出台进一步利好政策的可能，这些政策措施将有助于地产行业景气度回升。”刘慧峰认为，但也需要注意，目前房地产政策的焦点仍是去库存和防风险，对螺纹钢实际消费的带动作用有待观察。

　　沪金涨近1%，盘中破历史新高

　　沪金涨近1%，盘中破历史新高，报614.26元/克。

　　南华期货指出，宏观方面，美国10月纽约联储制造业指数从9月的11.5暴跌至-11.9，预期值为3.6，制造业活动骤降显示经济的不稳定性，但随着美国9月CPI和核心CPI数据超预期，降息押注有所收敛，11月美联储议息会议上50基点降息可能性大幅减弱，暂停降息概率在缓慢增加，25个基点降息概率最大。美联储11月降息25个基点预期下，并不意味着加大宽松力度，黄金上行阻力较大。但中东以及朝韩地缘政治周边引起的躁动，令市场感到不安，地缘政治因素仍然是金价的有力支撑。另外，临近美国大选，市场对大选关注度在提高，也影响着盘面交易，因此当前宏观事件风险要逐渐考虑进去，但对黄金来说，虽有避险属性，但难谈得上更加利多。当然站在当前时间节点，除了美联储降息力度不及预期以及做多头寸拥挤外，也无更令市场信服的做空理由，所以对黄金后期走势乐观中应保持一份谨慎。

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