2024年抵押房子贷款的利息取决于贷款类型和银行政策。

对于银行贷款，基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35%；一年至五年（含五年）利率为4.75%；五年以上为4.90%。银行在实际操作中，会根据贷款人的个人信用、收入、资产等情况，以及所提供房产的面积、房龄、位置等因素，对基准利率进行上浮，通常上浮幅度在10%到20%左右‌12。

对于公积金贷款，5年以下（含5年）的利率为2.35%，5年以上的利率为2.85%。公积金贷款的利率和条件可能因地区和政策的不同而有所差异‌3。

对于存量房贷，潜在的下调空间在70bp-80bp，这意味着存量房贷利率的平均降幅可能在0.5个百分点左右。

此外，银行的贷款政策还会受到央行政策、市场资金供求关系、经济增长预期等因素的影响。因此，具体的抵押房子贷款利息需要根据具体的银行政策和市场情况来确定。

建议在申请抵押贷款时，借款人应根据自身情况选择合适的贷款类型和银行，并详细咨询相关利率和政策。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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