地产再迎重大利好
发布时间:2022-11-29 10:46阅读:153
外围方面,隔夜,美国股市收盘走低,原因是有美联储官员说,美联储应该在未来几个月继续提高基准利率,市场可能低估了美联储不得不采取更激进措施的可能性。这让市场又产生了担心。最终道琼斯跌1.45%,纳指数跌1.58%。
国内方面,昨日市场低开高走,北向资金全天净卖出37.6亿元。截止收盘,上证指数跌0.75%,深成指跌0.69%,创业板指跌0.46%。整体走势好于预期。盘面最突出的是资金对于放开预期的进一步博弈。但市场整体量能依然维持7500亿左右的地量。
行业、板块热点方面,市场领涨方向为酒店餐饮、景点、机场航运。这三大板块均为疫后复苏最有弹性的方向,因此,市场实质意义上在博弈疫情政策的进一步放松。
市场领跌方向为房地产服务、教育、医疗服务。房地产服务大跌,源于上周五地产板块整体大涨,地产服务涨幅也较大。但地产服务受地产政策的积极影响并不明显。教育板块大跌,并没有特别的催化剂。教育板块近期频繁出现在领涨或者领跌板块中,波动巨大,更多源于资金的博弈。医疗服务板块大跌,源于周末药明康德控股股东拟再度减持53亿,带崩整个CRO板块。
昨晚房地产市场再迎重大利好。证监会从五个方面对房企股权融资方面进行优化调整:恢复涉房上市公司并购重组及配套融资;恢复上市房企和涉房上市公司再融资;恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资;推动保障性租赁住房REITs常态化发行;开展不动产私募投资基金试点等。这意味着时隔6年,涉房企业再融资与重组上市重开口子。我们认为对地产链形成利好。
整体来看,市场当前预期混乱,成交量锐减,情绪低迷。随着反弹的推进,无论是成长与价值,还是大盘与小盘之间都存在明显的跷跷板效应。从前期的医药、信创到当前的中字头、旅游酒店,受政策及市场情绪影响极大,整体缺乏做多主线,偏弱的基本面情况下,政策效果还有待观望,市场情绪不断摇摆。当前市场建议多看少动,等出现主线板块再做打算。
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(股市有风险,入市需谨慎,以上观点仅供参考)


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