央行、银保监会正式发布《关于做好当前金融支持房地产市场平 稳健康发展工作的通知》，从开发贷款、信托贷款、债券融资等 方面全面支持房地产融资。

该通知就是此前市场热议的“地产金融 16 条”。

同日，多家国有大行宣布与多家房企签署战略合作 协议，龙头房企万科获得中行、交行共 2000 亿授信额度，美的 置业获交行 200 亿元授信额度。

农行则宣布与中海发展、华润置 地、万科、龙湖、金地等 5 家房企战略合作。

另外，工行也将于 近期与龙湖集团、碧桂园等房企签署银企战略合作协议，提供数 百亿意向性授信额度。

“第二支箭”扩容首批民营房企同步落地， 中债增进公司对龙湖集团、美的置业、金辉集团提供发债信用增进，拟首批分别支持发行 20 亿元、15 亿元、12 亿元中票。

《通知》中的金融十六条措施包括：

1、稳定房地产开发贷款投放；

2、支持个人住房贷款合理需求；

3、稳定建筑企业信贷投放；

4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期；

5、保持债券融资基本稳定；

6、保持信托等资管产品融资稳定；

7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款；

8、鼓励金融机构提供配套融资支持；

9、做好房地产项目并购金融支持；

10、积极探索市场化支持方式；

11、鼓励依法自主协商延期还本付息；

12、切实保护延期贷款的个人征信权益；

13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排；

14、阶段性优化房地产项目并购融资政策；

15、优化租房租赁信贷服务；

16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。

总的来说就是要资金给资金，时间不够可以延期，一定要保证顺利交房。还要积极找寻新出路，开发租房市场。

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