能源价格的大幅下滑为美国通胀带来拐点，当前，住房因素仍是影响其通胀的一大因素。美国2022年11月CPI同比增长7.1%，为2021年12月份以来最低同比增幅，其中，核心CPI同比增长6%，略低于市场预期。住房因素占美国CPI的比重超过30%。从2020年开始，美国政府为了刺激消费，大量放水，房价大幅攀升，从而导致更多的人无力购买，购房需求下降，推高了租房需求，租金大幅上行。目前，美国房价仍在高位，但同比增速已出现下滑，通常房价领先租金1年左右，显示租金短期向上的空间较小，且基于CPI的高基数，2023年同比高增长难以延...