房产中介要凉？杭州上线官方交易平台
发布时间：2021-8-23 09:08阅读：411
问一问
买房必须找中介吗？是不是怕被中介忽悠？
别慌，最近杭州官方上线了“个人自主挂牌房源”功能，房东可以在平台上自己挂房源，然后买房的人可以绕开“中介”，直接跟房东谈。
这个平台除了有官方背景，最大的好处，就是不收费。有媒体大致算了一笔账，目前中介费根据成交价分了两部分，房价100万以内收3个点，100万以上的部分收2个点，最后成交的话会打个六七折。如果房价四五百万的话，最后中介费差不多要五六万的样子。这笔钱省下来还是很舒服的。
有些朋友可能会担心，万一中介在平台上乱搞，房源信息都泄露了岂不是也白搭。这个官方也考虑到了，所以就采用了实名认证和身份识别。中介经纪人在官方那边都是有备案的，他们注册不了，也查看不了房东信息。
但是如果中介用别人的信息注册，该怎么监管呢？这个功能在全国范围是一次超前“尝试”，细节方面还需要逐步完善。目前只支持房东挂房源信息，接下来还会支持购房者挂求购信息，也会考虑设立资金监管账户。
官方的降维打击，最为致命，受这个消息的影响，有着“居住服务平台第一股”之称的贝壳，暴跌15个点。所以房产中介这是要凉了吗？
对此官方表示，这个举动主要目的是便民，给大众买房卖房多提供了个渠道。从二手房买卖服务来看，中介不太可能被完全取代，因为买房并不是那么容易的事儿，比如怎么筛选房源，房子安不安全，房东是不是有抵押，这些都要提前调查，如果涉及到一些专业的东西，像按揭贷款、产权调查等等，还是需要中介的帮助。
关注【叩富问财】服务号，关注后在对话框回复“交易平台”，可获得关于交易平台的最新热点、必学知识、视频讲解、一对一顾问讲解等服务。
点击微信，一键关注
温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。
别慌，最近杭州官方上线了“个人自主挂牌房源”功能，房东可以在平台上自己挂房源，然后买房的人可以绕开“中介”，直接跟房东谈。
这个平台除了有官方背景，最大的好处，就是不收费。有媒体大致算了一笔账，目前中介费根据成交价分了两部分，房价100万以内收3个点，100万以上的部分收2个点，最后成交的话会打个六七折。如果房价四五百万的话，最后中介费差不多要五六万的样子。这笔钱省下来还是很舒服的。
有些朋友可能会担心，万一中介在平台上乱搞，房源信息都泄露了岂不是也白搭。这个官方也考虑到了，所以就采用了实名认证和身份识别。中介经纪人在官方那边都是有备案的，他们注册不了，也查看不了房东信息。
但是如果中介用别人的信息注册，该怎么监管呢？这个功能在全国范围是一次超前“尝试”，细节方面还需要逐步完善。目前只支持房东挂房源信息，接下来还会支持购房者挂求购信息，也会考虑设立资金监管账户。
官方的降维打击，最为致命，受这个消息的影响，有着“居住服务平台第一股”之称的贝壳，暴跌15个点。所以房产中介这是要凉了吗？
对此官方表示，这个举动主要目的是便民，给大众买房卖房多提供了个渠道。从二手房买卖服务来看，中介不太可能被完全取代，因为买房并不是那么容易的事儿，比如怎么筛选房源，房子安不安全，房东是不是有抵押，这些都要提前调查，如果涉及到一些专业的东西，像按揭贷款、产权调查等等，还是需要中介的帮助。
从官方整治二手房市场来看，房产中介的日子确实没以前好过，但是主要目的也不是要灭了这个行业，而是让他更规范健康的发展。未来中介可能更多的靠专业服务，来赢得消费者的信任。
关注【叩富问财】服务号，关注后在对话框回复“交易平台”，可获得关于交易平台的最新热点、必学知识、视频讲解、一对一顾问讲解等服务。点击微信，一键关注
温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。
当前我在线
文章很精彩？转发给需要的朋友吧 
分享该文章
版权及免责声明：本文内容由入驻叩富问财的作者自发贡献，该文观点仅代表作者本人，与本网站立场无关，不对您构成任何投资建议。用户应基于自己的独立判断，自行决策投资行为并承担全部风险。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至kf@cofool.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
推荐相关阅读
查看更多>
杭州白银交易平台哪个好
1510
你好，交易白银目前国内正规平台只有银行、期货公司、金店
1510
中国官方股票交易平台是哪个？
604
您好，中国官方股票交易平台就是证券公司的交易平台，目前一般建议您选择中金财富、安信证券、华泰证券这些券商开户交易是比较好的，您在开户之前可以线上找一名专业的客户经理协商佣金后...
604
官方炒股交易平台
741
您好，官方炒股交易平台有：国泰君安，中金财富证券，中信建投，国金证券，海通证券，银河证券，国联证券，长城证券，国信证券，您可以任意选择一家，不过无论选择哪家，都是要提前联系线上客户经理...
741
杭州有没有靠谱的房产抵押贷平台？
75
在杭州，寻找一个靠谱的房产抵押贷款平台时，您可以考虑以下几个方面：这里帮您收集了几家大的正规平台，可点击查询:正规贷款平台https://licai.cofool.com/具体如下：1.银行：传...
75
开户时如何了解量化交易平台的交易限制？
160
开户时可通过以下途径了解量化交易平台的交易限制：1. 查阅平台官方资料 用户协议与规则文档：仔细阅读平台的用户协议、交易规则、风险揭示书等文档，这些资料会详细说明交易限制，如交易时间、可交易品种、最大下单量等内容。 帮助中心与常见问题解答：访问平台的帮助中心或常见问题解答板块，通常会有关于交易限制的专门介绍，涵盖订单类型限制、持仓限制等信息。2. 咨询平台客服与工作人员 联系客服渠道：利用平台提供的客服渠道，如在线客服、客服电话、电子邮件等，向客服人员...
160
量化交易平台的交易限制会经常变化吗？
124
量化交易平台的交易限制是有可能经常变化的，主要受以下因素影响：1. 监管政策因素 法规更新：监管机构为维护市场稳定、公平和保护投资者权益，会根据市场发展情况不断出台或更新法规政策。如中国证监会2024年发布的《证券市场程序化交易管理规定（试行）》及沪深北三地交易所的配套细则，对量化交易的申报速率、异常交易行为界定等进行了规范。未来若市场出现新问题或新情况，监管政策可能进一步调整，导致平台交易限制随之改变。 监管重点转移：监管机构的关注重点会随市场变化而转移...
124
2025-04-24 16:58 
