融资租赁和按揭有什么不同？

其实最大的区别就是在使用过程中所有权转移的问题。　　我个人认为融资租赁要比按揭更具有实用性，融资租赁可以在使用期间自由决定是到期拥有所有权，还是提前终止租赁。而按揭却比较麻烦，如果预期有变，企业需要终

王经理 2818

现在利率是多少，纯按揭

我是券商理财顾问，主要负责证券投资相关问题解答，对于纯按揭利率，它属于房贷利率范畴，会因地区、银行政策、个人资质以及市场情况等因素而有所不同，而且处于动态变化中，所以我没办法直接给出具...

资深高经理 441

已经做了按揭又想退房该怎么办？退房指南：按揭退房有绝招

已经做了按揭又想退房，可以按照以下步骤和策略来处理：一、了解退房条件法定解除条件：如果房屋存在严重质量问题，影响居住安全或使用功能，购房者可以依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用...

熊顾问 978

按揭车可以贷款吗？

您好，是可以的。按揭车通常指的是已经通过贷款购买的车辆，车主仍在偿还购车贷款。一般来说，按揭车在未完全还清贷款前，其所有权并不完全属于车主，因此，直接对按揭车再次进行贷款会比较困难。但是，有一些...

专业王经理 898

请问按揭多少年最划算？真相不止一个

‌按揭贷款的年限选择应根据个人情况和需求来权衡，没有固定的最优年限。‌不同人群的最优年限选择‌刚需首套房族‌：建议选择30年贷款，利用“首套利率优惠+公积金组合贷”的优惠政策，月供控制在家庭收入的40%以内‌。‌改善型购房者‌：建议选择20年贷款，通过“先卖后买”的方式腾挪首付，避免同时背负两套房贷‌。‌投资者‌：建议选择最长年限，利用“租金抵月供”模式，租金需覆盖月供的70%以上‌。‌临近退休群体‌：建议选择10-15年贷款，确保在退休前还清贷款‌。不同年限的优缺点及适用场景‌短期贷...

专业王经理 225

请问按揭多少年最划算？真相不止一个

按揭贷款的年限选择没有固定答案，关键在于根据个人财务状况和需求来决定。以下是不同年限的优缺点：1. 短期贷款 (10-20年):优点: 利息支出少，还款总额低，能更快拥有房屋产权。缺点: 月供高，经济压力大，适合收入高且稳定的人群。2. 中期贷款 (20-30年):优点: 月供适中，压力较小，适合收入稳定且希望平衡生活质量的购房者。缺点: 利息支出较多，还款总额较高。3. 长期贷款 (30年以上):优点: 月供低，压力小，适合收入较低或前期资金紧张的购房者。缺点: 利息支出高，还款总额大，且贷款年限过长可能增加不确...

专业王经理 376