融资租赁和按揭有什么不同？

其实最大的区别就是在使用过程中所有权转移的问题。　　我个人认为融资租赁要比按揭更具有实用性，融资租赁可以在使用期间自由决定是到期拥有所有权，还是提前终止租赁。而按揭却比较麻烦，如果预期有变，企业需要终

王经理 3022

现在利率是多少，纯按揭

我是券商理财顾问，主要负责证券投资相关问题解答，对于纯按揭利率，它属于房贷利率范畴，会因地区、银行政策、个人资质以及市场情况等因素而有所不同，而且处于动态变化中，所以我没办法直接给出具...

资深高经理 632

请问名下有按揭车还能按揭车吗？看完你就知道了

名下有按揭车，在符合条件的情况下仍可再次按揭购车，但需满足金融机构对还款能力、信用状况及车辆剩余价值的要求，且不同机构政策存在差异。核心条件：还款能力与信用评估金融机构在审批二次车贷时，会重点考...

熊顾问 634

新股民想咨询一下啥是按揭证券公司？

按揭证券公司，是指专门从事购买商业银行房地产按揭贷款，并通过发行按揭证券募集资金的中介机构。

资深小石经理 654

请问按揭多少年最划算？真相不止一个

‌按揭贷款的年限选择应根据个人情况和需求来权衡，没有固定的最优年限。‌不同人群的最优年限选择‌刚需首套房族‌：建议选择30年贷款，利用“首套利率优惠+公积金组合贷”的优惠政策，月供控制在家庭收入的40%以内‌。‌改善型购房者‌：建议选择20年贷款，通过“先卖后买”的方式腾挪首付，避免同时背负两套房贷‌。‌投资者‌：建议选择最长年限，利用“租金抵月供”模式，租金需覆盖月供的70%以上‌。‌临近退休群体‌：建议选择10-15年贷款，确保在退休前还清贷款‌。不同年限的优缺点及适用场景‌短期贷...

专业王经理 346

请问按揭多少年最划算？真相不止一个

按揭贷款的年限选择没有固定答案，关键在于根据个人财务状况和需求来决定。以下是不同年限的优缺点：1. 短期贷款 (10-20年):优点: 利息支出少，还款总额低，能更快拥有房屋产权。缺点: 月供高，经济压力大，适合收入高且稳定的人群。2. 中期贷款 (20-30年):优点: 月供适中，压力较小，适合收入稳定且希望平衡生活质量的购房者。缺点: 利息支出较多，还款总额较高。3. 长期贷款 (30年以上):优点: 月供低，压力小，适合收入较低或前期资金紧张的购房者。缺点: 利息支出高，还款总额大，且贷款年限过长可能增加不确...

专业王经理 579