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首席张老师

首席张老师保险

帮助6.3万好评6.5万入驻5年

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自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率有所调整。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。

对于2025年5月8日（不含）以前发放的贷款，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

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发布于2025-5-17 09:32 北京

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资深程经理资深程经理基金

帮助5万好评8.9万从业10年

您好，目前存款利率下行是大势所趋，如何稳定增收成了我们每个理财小白的难题，以下是为理财新手优选的低风险理财，稳健低风险，在不同阶段抓住机会！

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资深宫经理基金

帮助5.5万好评8.6万从业7年

您好！目前各地的房贷利率会根据不同银行、不同地区以及市场情况有所差异哦。一般来说，首套房的纯按揭贷款利率在4% - 6%左右，二套房可能会相对高一些。不过这只是个大致范围，具体的利率还得看您的个人信用状况、还款能力、贷款期限等因素。

要想获得更准确的利率信息，建议您可以直接咨询当地的银行客户经理。他们会根据您的实际情况进行评估，并给出一个具体的利率报价。而且，不同银行之间的利率可能会有一定的差距，所以多咨询几家银行，对比一下利率和相关的贷款政策，是很有必要的。

如果您在贷款过程中遇到任何问题，或者想要了解更多关于房贷的知识，都可以随时点击屏幕右上角加我微信。我会为您提供专业的咨询服务，帮您顺利完成贷款购房。

发布于2025-5-17 09:32 北京

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资深胡顾问基金

帮助3471 好评3875 从业8年

关于纯按揭贷款利率，不同地区和银行的执行标准会有差异，比如首套房和二套房、公积金或商贷的利率都不同。目前主流商贷利率参考LPR加点，具体建议直接咨询银行客户经理或官网获取最新报价。如果是长期资金规划，可以考虑分散配置，比如用货币基金打理短期备用金，债基做中期稳健配置，避免利率波动带来的单一风险。

如果我的解答有帮助可以点个赞～如果需要优化资金安排或了解理财配置思路，可以和我聊聊你的资金使用计划，帮你针对性筛选产品，比如活钱管理或低波动的债基组合，让闲钱更有效率。

发布于2025-5-17 09:32 广州

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资深赵经理股票

帮助6841 好评1612 行业top

我是券商理财顾问，主要负责证券投资相关问题解答，对于纯按揭利率，它属于房贷利率范畴，会因地区、银行政策、个人资质以及市场情况等因素而有所不同，而且处于动态变化中，所以我没办法直接给出具体数值。你可以咨询当地的银行网点，或者通过一些金融资讯平台了解大致的房贷利率范围。

在证券投资领域，我有着丰富的经验和专业知识，能为你提供专业的投资建议以及开户佣金成本费率。如果之后你对证券投资感兴趣，欢迎点赞支持，点我头像加微联系我，咱们一起探讨如何进行合理的证券投资规划。

发布于2025-5-17 09:32 阜新

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资深刘经理基金

帮助4.7万好评4.3万从业10年

目前房贷利率受多种因素影响，不同银行、不同地区的纯按揭贷款利率存在差异。而且利率会随市场情况动态变化。2025 年以来，首套房贷利率大致在 3.5% - 4%左右，二套房贷利率通常会在此基础上有所上浮。

建议你咨询当地的银行网点，或者通过银行官方网站、手机银行等渠道查询具体的房贷利率。如果你想了解更合适的投资策略或者其他理财规划，右上角添加我的微信，我会根据你的情况为你制定专属方案，还能免费领取《个人理财规划指南》，帮你更好地管理资产。

发布于2025-5-17 09:32 上海

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资深程老师基金

帮助1460 好评131 响应及时

目前不同银行、不同地区的纯按揭贷款利率有所差异，并且会根据贷款期限、政策等因素而波动。一般来说，2025年商业性个人住房贷款利率大多在3.5% - 4.5%左右。不过，这只是大致范围，你可以前往当地的银行网点咨询，或者通过银行官方网站、客服电话了解具体的利率信息。

除了按揭贷款，其实还有很多稳健的理财方式可以考虑，能让你的资金实现增值。如果你想了解更多适合的理财方案，右上角添加我的微信，我可以根据你的情况提供专业建议，还能免费领取《家庭理财规划秘籍》哦。

发布于2025-5-17 09:32

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资深张顾问基金

帮助4.1万好评5.6万从业10年

贷款利率会因贷款类型、贷款期限、银行政策以及市场情况等因素而有所不同。2025年，商业贷款五年期以上基准利率为4.2%，首套房和二套房在此基础上会有不同程度的上浮或下浮；公积金贷款利率相对较低，五年期以上为2.6%。不过实际利率要以各银行规定为准。

如果按当前市场情况来看，贷款买房是有利率优惠空间的。但纯按揭贷款也有很多细节需要考虑，比如还款方式、贷款期限等。我这边有更全面的低息贷款方案和投资策略。如果你想获取更精准的贷款利率信息和优质的投资建议，右上角添加我的微信，我可以为你提供专属方案，还能免费领取《贷款与投资指南》。

发布于2025-5-17 09:32 广州

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