住房贷款相关资讯_叩富问财专题

诗山经理 _股票
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抵押贷款和信用贷款是两种核心的贷款类型，本质区别在于是否需要提供资产作为担保。抵押贷款要求借款人用房产、车辆、大额存单等实物资产作为还款保障，若违约，银行有权依法处置抵押物，因此额度更高、利率更低、期限更长，适合大额融资需求；而信用贷款仅凭个人信用记录、收入水平、工作单位等“无形资质”授信，无需抵押物，审... 阅读全文

2025-10-20 09:27 1161次浏览

抵押贷款和信用贷款是什么关系？新手必懂的贷款知识

玲一经理 _基金
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抵押贷款和信用贷款是个人或企业融资的两种基本方式，二者本质区别在于是否需要提供担保物。信用贷款仅凭借款人信用记录和还款能力发放，无需抵押，审批快但额度较低、利率较高；抵押贷款则需以房产、车辆等资产作为担保，因风险较低，银行通常给予更高额度和更优惠利率。新手应根据自身资产状况、资金需求和还款能力选择合适方式，理解其风险与成本是安全借贷的前提。抵押贷款和信用贷款1.定义与核心区别：抵押贷款需提供实物资产作为还款担保，如房产或汽车，而信... 阅读全文

2025-10-17 09:37 566次浏览

2025年个人贷款怎么贷款比较划算？少走弯路，贷款指南大揭秘

专业王经理 _基金
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‌2025年个人贷款比较划算的方式主要包括以下几种‌：抵押贷款‌：适用于有房产、汽车或其他高价值资产的人群。抵押物估值是关键，例如房产按评估价最高可贷70%-80%，汽车约50%-60%。2025年抵押贷平均年利率为3.8%-5.4%，远低于信用贷（7%-15%）。但需警惕“高评高贷”陷阱，避免银行抽贷风险‌。信用贷款‌：适用于公积金缴纳基数高、社保连续、职业稳定的工薪族。公积金信贷成为黑马，连续缴纳12个... 阅读全文

2025-3-1 16:56 1213次浏览

第一次贷款办信用贷款还是抵押贷款？

诗武经理 _基金
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第一次贷款选择信用贷款还是抵押贷款，主要取决于个人的具体情况和需求。信用贷款主要考察的是借款人的信用记录和还款能力，相对于抵押贷款，其申请门槛较低。只要借款人具备稳定的工作和收入，以及良好的信用记录，就有可能获得贷款。信用贷款优势：门槛低：信用贷款主要考察的是借款人的信用记录和还款能力，相对于抵押贷款，其申请门槛较低。只要借款人具备稳定的工作和收入，以及良好的信用记录，就有可能获得贷款。放款快：由于信用贷款不需要抵押物，因此贷款审... 阅读全文

2024-8-13 20:40 630次浏览

烟台市拟收购存量商品住房用作保障性住房，并公布房地产融资“白名单”项目清单

同花顺期货 _期货
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据烟台日报，为加快推进我市收购存量商品住房用作保障性住房，满足群众多样化住房需求，现面向芝罘区、莱山区所有已建成并竣工的房地产项目，发起收购存量商品住房用作保障性住房并纳入房源库征集，公告如下：一、房源范围：芝罘区、莱山区范围内。二、房源基本条件房源原则上以整幢作为基本收购单位，房源单套建筑面积应符合以下条件：1.转为保障性租赁住房的建筑面积70平方米以内；2.转为配售型保障性住房的建筑面积90平方米为主，最大为120平方米。存量... 阅读全文

2024-7-12 13:11 308次浏览

中国人民银行货币政策司邹澜：保障性住房再贷款要做到精准支持、自愿参与、以需...

同花顺期货 _期货
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上证报中国证券网讯（记者张琼斯）中国人民银行6月12日在济南市召开保障性住房再贷款工作推进会，调研推广前期租赁住房贷款支持计划试点经验，部署保障性住房再贷款推进工作。中国人民银行货币政策司司长邹澜在会上介绍了保障性住房再贷款的政策要点，也就是精准支持、自愿参与、以需定购、合理定价。其中，精准支持是指支持领域要精准。邹澜表示，保障性住房再贷款政策适用于全国各省市和县城，支持领域要做到“四个精准”。一是收购主体... 阅读全文

2024-6-13 16:49 219次浏览

存量首套房贷利率降低后，称100万房贷30年月供最多可减少840元，哪些信息值得关注？

张经理gt _股票
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央行说的是贷款下调利率要参考当时所在地的房贷利率下限。这句话昨天还不好理解，今天不少城市已经公布了每年对应的利率下限了。比如上海，公布的落款单位是上海市场利率定价自律机制，真没搞懂是什么东东。但看到下表就非常清楚了。如果你说2020年4月到2021年7月买的首套房，那你就去看看你的按揭贷款合同，如果利率高于当时的LPR，那就恭喜你，你可以9月25日申请调整了。还有就是如果你之前是无房有贷的，被银行算作了二套房利率，那么现在如果你的... 阅读全文

2023-9-1 14:44 414次浏览

存量首套房贷利率下调！9月25日起可申请！二套房贷利率下限下调40个基点

同花顺期货 _期货
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8月31日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》和《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，内容涵盖首套房及二套房贷款利率下限调整以及存量房贷利率有序调节具体办法，此前市场期待已久的政策终于正式落地。两大《通知》重点如下：自今年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请，由金融机构新发放贷款置换存量首套商业性个人住房贷款，或协商变更合同约定的利率... 阅读全文

2023-9-1 07:32 483次浏览