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2025年房贷首付多交好还是少交好？首付比例20%和30%谁是明智之选

2025年房贷首付多交还是少交，以及首付比例20%和30%的选择，取决于多个因素，包括财务状况、还款能力、投资策略和市场环境‌。财务状况和还款能力‌财务状况‌：‌多交首付‌：如果您的流动资金充足且没有更好的投资渠道，可以选择多交首付，减少贷款金额，从而降低利息支出。这样可以直接减少购房成本‌。‌少交首付‌：如果您的资金有限或有其他更好的投资机会，保留更多现金用于投资可能更为明智。这样可以最大化资金利用效率‌。‌还款能力‌：‌高收入... 阅读全文

2025-1-7 15:40 748次浏览

深圳下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限

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　　根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满... 阅读全文

2024-5-28 20:52 119次浏览

央行房贷新政后南京挂出3幅低密宅地河西南“黄金”地块容积率仅1.01

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　　扬子晚报网5月20日讯(记者马祚波)继上周央行推出重磅房贷新政后，5月20日，南京公布了今年第4号土地出让公告，涉及3幅来自主城夫子庙、河西南和溧水的纯居住用地。记者注意到，这3幅宅地的容积率最高只有1.2，最低的1.01，适合打造市场上较为稀缺的低密度改善型高端住宅产品。　　在此次推出的3幅宅地中，最受关注的要属河西南的“黄金”地块2024G11，这也是改善产品集聚的河西新城首次推出容积率低至1.01... 阅读全文

2024-5-20 21:49 37次浏览

存量房贷利率调整进展、人民币汇率走势，央行刚刚回应了这些热点问题

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　　存量房贷利率调整进展如何？货币政策空间几何？人民币汇率未来走势如何？10月13日，央行举行2023年三季度金融统计数据有关情况新闻发布会。会上，人民银行调查统计司司长、新闻发言人阮健弘，货币政策司司长邹澜，宏观审慎管理局局长李斌对市场关切的这些问题进行了一一回应。　　货币政策应对超预期变化还有充足空间和储备　　阮健弘在解读前三季度金融统计数据时表示，前三季度金融数据显示流动性合理充裕，信贷结构持续优化，实体经济融资成本下降，为... 阅读全文

2023-10-13 20:02 97次浏览

中国人民银行：继续推动存量房贷利率调整工作平稳有序落地

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　　中国网财经9月20日讯据国务院新闻办公室网站消息，国务院新闻办公室于2023年9月20日(星期三)上午举行国务院政策例行吹风会，国家发展改革委副主任丛亮和工业和信息化部、财政部、中国人民银行有关负责人解读经济形势和政策，并答记者问。　　以下是发布会文字实录：　　记者：刚才邹司长也提到了降低存量首套住房贷款利率的问题，我们也注意到这是近期央行和金融监管总局出台的新通知。想问一下这个政策发布的主要考虑是什么？　　中国人民银行货币政... 阅读全文

2023-9-20 12:12 163次浏览

中国建设银行发布“存量住房贷款利率调整客户问答”

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中国建设银行发布“存量住房贷款利率调整客户问答”2023-09-0409:20·金融界中国建设银行发布“存量住房贷款利率调整客户问答”，其中提到，本次调整不涉及LPR，主要是调整加减点。建行给出的例子为：“例如，假设您现在的贷款利率为5.1%、LPR为4.2%，那您的贷款利率就是按LPR+90个点确定的，也就是4.2%+0.9%。若按有关规则，假设您的存量首套住房贷款利率... 阅读全文

2023-9-4 14:41 198次浏览

北京公布「首套房贷利率下限为LPR+55个BP」，会带来哪些影响？

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北京央行的这条公告基本就确定了存量房贷调低模式！调低幅度跟你买房时间点高度相关，而且变化巨大。先说北京央行公布的历史基点数据，在2019年10月以后贷款的人，现在能调低的基点下限是55个BP，也就是说在2019年10月之后贷款的人，调低后的利率不得低于当年LPR+55个BP。比如你是2019年12月买房的，当时LPR是4.8%，那你现在调低的最低额就是4.8%+0.55%=5.35%，恭喜你，基本没降。这里得注意央行公告的第二句话... 阅读全文

2023-9-1 15:28 3118次浏览