房贷相关资讯_叩富问财专题

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北海已帮助4140人好评550

房贷利率持续下行，正式步入“3时代”，朋友圈里晒提前还款计划的人又多了起来。但请先等等！在你还款之前，不妨先问自己一个问题：提前还款，真的是当前环境下最优的资产配置方式吗？一、低利率环境下，负债也可能是“优质资产”在金融领域，有一个核心观点：低利率的长期负债，其实是一种宝贵的金融资源。当你能以3%-4%的成本锁定一笔长达二三十年的资金，意味着你拥有了使用大量低成本杠杆的机会。尤... 阅读全文

2025-10-11 10:28 617次浏览

房贷利率"换挡"陆续有来！招行确认试水LPR利率房贷，...

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近期，个人住房贷款利率“换锚”，引起广泛关注。8月25日，央行发布公告称，为坚决贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，确保区域差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。其... 阅读全文

2019-9-8 16:41 706次浏览

央行930新政启动房贷证券化将撬动10万亿进楼市

曹顾问 _股票
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媒体报道称，央行、银监会联合出台《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，放松了对与自住需求密切相关的房贷政策，并鼓励银行通过发行MBS和期限较长的专项金融债券等筹集资金以增加贷款投放。“既是救市，也是改革。”民间独立金融智库IMF首席经济学家江勋说，“我认为9·30新政中放松房贷只是解除了过去不正常的行政... 阅读全文

2014-10-13 14:24 1045次浏览

【四大行表态执行房贷新政七折却依然难觅】

曹顾问 _股票
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【四大行表态执行房贷新政七折却依然难觅】在9月底央行和银监会调整房贷政策后，多家大行已出台了具体措施，并已按照新的房贷政策开始执行。其中，国有四大行公开表示已经开始落实执行首套房贷款新政策。但多家国有大行营业部和房产经纪商称，考虑到资金成本与额度，在基准利率的基础上打七折几乎很难做到。阅读全文

2014-10-13 11:33 990次浏览

央行930新政启动房贷证券化将撬动10万亿进楼市

曹顾问 _股票
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今天，如果您是一位房屋按揭贷业务的优质客户，可能享受的是银行申请名单上更靠前的位置。未来，您或许可从银行拿到更低的利率，但房屋被抵押给了一家券商，而直接借钱给你的，可能是公积金中心，或者，一位买养老险的大妈。这是一个MBS(Mort-gage-BackedSecurity住房抵押贷款支持证券)的理想模型。起源华尔街的这个... 阅读全文

2014-10-13 10:04 911次浏览

【央行房贷政策调整地产企业经营环境改善】

曹顾问 _股票
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9月30日，央行和银监会宣布调整房地产信贷政策，主要思路是放松房贷政策，改善地产融资瓶颈。新政主要看点包括：还清首套房贷再贷算首套，取消非本地居民限贷政策和鼓励银行业金融机构发行住房抵押贷款支持证券。受此利好刺激，10月3日，港股节后首个交易日中资地产股大幅上涨，万科、中海外、华润置地等涨幅均超过5%。业内... 阅读全文

2014-10-9 16:09 804次浏览

央行房贷政策调整地产企业经营环境改善

曹顾问 _股票
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央行房贷政策调整地产企业经营环境改善－－－－－－9月30日，央行和银监会宣布调整房地产信贷政策，主要思路是放松房贷政策，改善地产融资瓶颈。关注两类企业，一是行业龙头如万科（000002）、招商地产（000024）等；二是具有国企改革预期，如金隅股份（601992）、格力地产（600185）等。阅读全文

2014-10-9 11:05 793次浏览