房贷相关资讯_叩富问财专题

以下是针对20年房贷的三种还款策略详解，结合利息计算、适用场景和实操技巧，帮助您选择最省钱的还款方式：一、等额本息vs等额本金vs提前还款对比方式月供特点总利息（100万/4.1%/20年）适合人群利息节省潜力等额本息月供固定约47.2万收入稳定，预算固定基准等额本金月供递减约41.2万前期还款能力强比等额本息省6万提前还款月供减少/期限缩短可省10万+有闲置资金灵活性最高二、三种还款方式详细解析1.等额本息：压力小但总利息高计算... 阅读全文

2025-3-28 16:15 156次浏览

房贷降息百万房贷30年利息是多少？算算你每月能省多少钱

专业王经理 _基金
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要计算房贷降息后30年的利息及每月节省金额，需知道以下信息：贷款总额：100万元贷款期限：30年（360个月）原有利率和降息后利率假设：原利率为5%降息后利率为4%计算原利率下的月供和总利息使用等额本息公式：M=P×r(1+r)n(1+r)n−1M=P×(1+r)n−1r(1+r)n其中：MM为月供PP为贷款总额（100万元）rr为月利率（年利率除以12）nn为还款月数（360个月）原利率5%：月利率r=5=0.004167r... 阅读全文

2025-3-12 13:18 84次浏览

二手房贷款和新房贷款有什么区别？详细说下

专业王经理 _基金
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二手房贷款和新房贷款的主要区别在于贷款年限、贷款额度、首付款计算方式、税费、交易方式、程序繁简以及其他方面。首先，贷款年限方面，新房贷款的年限通常最长为30年，而二手房贷款的年限则由于房龄的限制，往往不能贷到30年，房龄越老，贷款年限越短。其次，贷款额度和首付款计算方式也不同。新房贷款的最高额度可以达到房屋总价的7成或8成，而二手房贷款的额度则受到二手房评估价的影响，评估价通常低于市场价，一般为市场价值的80%-90%‌。新房的首... 阅读全文

2024-10-30 13:02 174次浏览

首套房贷利率创年内新高房贷政策松绑短期无望

资深顾问吴经理 _股票
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随着楼市的降温，部分城市房贷利率出现下调迹象，不过，根据融360大数据研究院发布的《2018年10月中国房贷市场报告》显示，10月全国房贷利率方面，首套房及二套房贷款利率平均值保持上升。　　融360数据显示，2018年10月，全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率1.165倍，刷新年内新高，这已是首套房贷利率连续22个月上涨。而全国二套房贷款平均利率较上月微涨1个BP，达到6.07%，也创出年内利率新高。目前超9成银行... 阅读全文

2018-11-20 15:07 335次浏览

代办房贷之余，还能提取公积金？

资深-于经理 _股票
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代办房贷之余，还能提取公积金？　　个别不良中介利用购房者贷款急切的心理，用购房者的资料（或假资料）向银行申请贷款，随之卷款潜逃，此类事件此前曾引起轩然大波，随着面签制度的早已落地，这种情况大可避免。甚至，有中介称可以帮购房者提取公积金，利用伪造的虚假合同瞒着申请者从公积金账户提取现金，结果同样是人间蒸发。虽... 阅读全文

2018-1-22 14:58 649次浏览

房贷撑起半边天

韩经理 _股票
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　建行、农行近日相继发布2016半年报。　　数据显示，上半年，建行发放贷款和垫款总额11.14万亿元，较去年末新增6527.37亿。个人住房按揭贷款为32065.82亿，较去年末增长4093.56亿。也就是说，建行上半年的新增贷款里，光房贷增量就占62.71%。　　农行方面，截至今年6月末，农行的贷款及垫款总额达93958.38亿元，较上年末新... 阅读全文

2016-8-31 22:00 138次浏览

房贷利息“五连降”利好楼市

杨经理 _股票
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2015年8月25日晚，央行再次宣布“双降”政策，将金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%，同时下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，这是央行年内第四次降息，也是九个月内第五次降息。和往常一样，业内人士普遍认为央行此举利好楼市。　　央行九个月内五次降... 阅读全文

2015-8-27 00:23 167次浏览