房贷相关资讯_叩富问财专题

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信用贷款不可以用于还房贷。银行等金融机构明确规定，信用贷款资金禁止用于偿还其他贷款，包括房贷，这种行为被称为“以贷养贷”，会加剧借款人的负债风险。银行会查信用贷款的用途，主要通过以下方式：1.要求提供消费凭证：银行会通知申请信用贷款的用户，在贷款用于消费后，上传消费凭证，如小收据、发票等，以证明资金用于消费。2.监测资金流向：银行会通过大数据、账户流水等手段监测资金流向，查看贷款资金是否流入禁止的领域。比如... 阅读全文

2025-6-15 12:54 611次浏览

房贷30万20年4.3利率月供是多少？

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‌房贷30万20年4.3利率下，等额本息和等额本金的月供分别为‌：等额本息月供‌：‌月供金额‌：约1865.71元。‌总利息‌：约14.78万元。‌计算公式‌：月供=P×(1+r)n−1r(1+r)n，其中P=30万，年利率4.3%（月利率0.3583%），n=240期‌。等额本金月供‌：‌首月还款额‌：约2325元。‌每月递减金额‌：约4.48元。‌总利息‌：约12.96万元。‌计算公式‌：首月还款额=nP+P×r，其中nP为... 阅读全文

2025-6-13 15:50 119次浏览

40万房贷利率4.1怎么算利息的？

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以下是40万元房贷、利率4.1%的利息计算详解（以等额本息和等额本金两种还款方式对比）：一、等额本息还款（月供固定）特点：每月还款金额相同，前期利息占比高，适合收入稳定的借款人。计算公式：月供=贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数(1+月利率)还款月数−1月供=(1+月利率)还款月数−1贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数（月利率=年利率4.1%÷12=0.3417%）30年期（360个月）月供：1,933.33元总利息... 阅读全文

2025-6-10 13:35 254次浏览

房贷利率过高该怎么办？从这三个方面想办法

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如果房贷利率过高，可以从以下三个方面想办法：利用政策及贷款类型转换关注公积金政策：如果是已缴纳公积金的职工，可考虑申请公积金贷款，其利率相对商业贷款低很多，5年内为2.6%，5年以上为3.1%。若已有商贷，部分城市支持“商转公”，如深圳、成都等，符合条件的情况下申请“商转公”能大幅降低利率。转为公积金组合贷：适合公积金余额较高但不足以覆盖全部房贷的用户。例如原商贷100万，利率5.0... 阅读全文

2025-5-15 13:49 1561次浏览

现在哪种贷款利息最低？房贷哪个银行利息较低？

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以下是关于当前最低利息贷款类型及房贷利率较低银行的详细分析，帮助你做出最优选择：一、目前利息最低的贷款类型排名1.公积金贷款（利率最低）利率：5年以下（含5年）：2.6%5年以上：3.1%优势：利率远低于商业贷，无其他费用。限制：仅限缴存公积金的职工，额度受城市政策影响（如上海最高120万，成都最高70万）。2.银行信用贷（优质客户专享）利率：年化3.2%~5%（部分银行活动期更低）工商银行“融e借”：3.... 阅读全文

2025-5-12 11:30 812次浏览

请问有房贷怎么申请减免个税？看看这份个税减免攻略

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有房贷的纳税人可以通过以下步骤申请减免个税‌：‌确认房贷类型和利率‌：首先，确认你的房贷类型（如商业贷款、公积金贷款或组合贷款）和利率。如果房贷利率已经从二套房利率调整为首套房利率，则可以申请减免个税‌。填报个税专项附加扣除‌：通过手机个人所得税App，在“专项附加扣除”-“住房贷款利息专项附加扣除”模块填报住房贷款相关信息。填报完成后，可以选择将信息推送给任职受雇单位在平时扣缴时享... 阅读全文

2025-5-11 12:36 139次浏览

房贷年限是65岁还是60岁？两种都不是

专业王经理 _基金
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房贷年限与65岁、60岁通常是有关系的，但不能简单地说房贷年限就是65岁或60岁，具体规定如下：商业贷款：一般情况下，借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。通常男性法定退休年龄为60岁，女性为55岁，所以一般来说男性借款人年龄与贷款年限之和不超过65岁，女性不超过60岁。但也有一些银行规定借款人年龄加贷款年限最长不超过70年，比如民生银行。不同银行在具体执行时会有差异。公积金贷款：贷款期限最长不超过30年，且借款人年龄... 阅读全文

2025-5-9 12:27 268次浏览

央行降息“靴子落地”你的房贷、存款将如何变化

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　　5月8日，央行的降息政策“靴子落地”。根据央行公告，自5月8日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.50%调整为1.40%。公开市场14天期逆回购和临时正、逆回购的操作利率继续在公开市场7天期逆回购操作利率上加减点确定，加减点幅度保持不变。　　此前一日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，下调政策利率0.1个百分点，预计将带动贷款市场报价利率(LPR)下行约0.1个百分点。　　这将如何影响普通... 阅读全文

2025-5-8 21:38 122次浏览