房贷相关资讯_叩富问财专题

房贷提前还款想要最划算和省钱，可以参考以下操作：1.选择合适的提前还款方式缩短贷款期限:保持月供不变，减少还款期数，节省更多利息。减少月供:保持贷款期限不变，降低月供，减轻还款压力。2.选择合适的提前还款时间等额本息:提前还款越早，节省的利息越多，建议在前1/3贷款期限内操作。等额本金:提前还款越早，节省的利息也越多，建议在前1/2贷款期限内操作。3.了解银行政策提前还款违约金:部分银行会收取违约金，需提前了解。提前还款次数限制:... 阅读全文

2025-3-17 11:00 471次浏览

2025年房贷好批吗？什么银行最好批？

诗山经理 _股票
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在2025年，房贷审批的难易程度取决于多个因素，包括借款人的信用记录、收入状况、还款能力以及房屋状况等。一般来说，如果借款人具备良好的信用记录和稳定的收入来源，那么获得房贷的可能性较大。关于哪家银行最容易批准房贷，建设银行因其高效的放款速度和相对宽松的审批流程而受到好评；工商银行和中国银行也因其广泛的网点覆盖和强大的资金实力成为不错的选择；农业银行则因为对农村和县域地区的支持，在这些区域具有较高的可批性。2025年房贷申请1.建设... 阅读全文

2025-3-17 11:00 3459次浏览

公积金买房贷款条件及要求，公积金贷款全面攻略

专业王经理 _基金
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‌公积金买房贷款的条件及要求‌主要包括以下几个方面：‌基本条件‌：申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且未超过国家规定的法定退休年龄。申请人需在住房公积金管理中心缴存住房公积金，具有城镇常住户口或有效居留身份证明‌。缴存要求‌：申请人需连续正常缴存住房公积金6个月以上，且没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额‌。对于夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的情况，只允许一方申请住房公积金贷款‌。‌购房要求‌：申... 阅读全文

2025-1-16 17:36 446次浏览

请问怎么查自己的房贷还剩多少？这种方法方便快捷

专业王经理 _基金
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查询房贷剩余金额有以下几种常见方法：（一）银行网点查询1.借款人可以携带本人身份证以及还款银行卡，前往办理房贷的银行网点。2.到银行后，向工作人员说明要查询房贷剩余金额的需求，工作人员会通过银行系统进行查询并告知结果。（二）网上银行或手机银行查询1.如果借款人开通了贷款银行的网上银行或手机银行服务。2.登录网上银行或手机银行账户，在贷款相关的功能模块中，一般能够找到房贷的详细信息，包括剩余贷款本金等情况。（三）电话查询1.找到房贷... 阅读全文

2025-1-16 13:39 2840次浏览

请问个税房贷修改后何时生效？看完你就明白了

专业王经理 _基金
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‌个税房贷信息修改后，一般在提交后的三天内生效‌。具体生效时间可能会因地区和申报方式的不同而有所差异。如果通过个人所得税APP或相关税务网站提交修改信息，通常在提交后的三天内即可生效‌。如果选择通过扣缴义务人申报，扣缴义务人在三天后即可下载新的信息并应用‌。如果选择综合所得年度自行申报，修改后的专项扣除信息将在次年的汇算清缴时生效‌。为了确保信息的准确性和及时性，建议在修改后密切关注税务部门的审核结果和个人所得税的申报情况。如果长... 阅读全文

2025-1-15 13:45 968次浏览

房贷提前还款应该怎么操作划算？这样最省钱

专业王经理 _基金
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年底将至，许多朋友手头宽裕，打算提前还贷以减轻未来的还款压力。那么，如何提前还贷才能更省钱呢？以下几种方法供您参考：等额本金还款法这种方法的优点是，随着还款期限的缩短，利息支出也会逐渐减少。等额本息还款法如果您希望保持每月还款金额不变，这种方法更为合适。一次性还本付息法如果您有足够的资金，一次性还清贷款是最省利息的选择。双周供还款法这种方法可以缩短还款期限，同时保持月供不变，适合希望提前还清贷款的人。公积金转账还贷法如果您有公积金... 阅读全文

2025-1-7 15:55 594次浏览

请问房贷LPR加点利率怎样计算？给你算算就懂了

专业王经理 _基金
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LPR加基准点的计算方法就是：1个基点就是0.01%或0.01个百分点。假如说现在的LPR利率是4.85%，首套商业性个人住房的贷款利率就不能够低于4.85%，二套商业性个人住房的贷款利率不得低于LPR利率加60个基点，也就是4.85%加0.60%，也就是不得低于5.45%。房贷利率有几种方式：目前需要选择的两种方式具体如下：1、固定利率：固定利率指的是贷款人现在执行的房贷利率，在未来的还款期限内，都将按照这个利率执行，固定不变。... 阅读全文

2024-12-30 14:49 1610次浏览

请问房贷被拒绝怎么办？分享6个补救措施

专业王经理 _基金
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房贷被拒绝后，可以采取以下6个补救措施‌：1.更换银行‌：如果是因为原贷款银行信贷额度紧张或审核标准严格，可以尝试更换一家银行申请房贷。选择一些审核标准较为宽松的中小型商业银行可能增加成功的机会。2.提高首付比例‌：增加首付比例可以减少贷款金额，从而降低银行的贷款风险，提高贷款审批通过率。如果经济条件允许，适当提高首付比例是一个有效的策略。3.降低负债率‌：银行在审批时会考虑借款人的负债情况。如果负债率过高，银行会担心还款能力不足... 阅读全文

2024-12-24 14:53 895次浏览