房贷相关资讯_叩富问财专题

年底将至，许多朋友手头宽裕，打算提前还贷以减轻未来的还款压力。那么，如何提前还贷才能更省钱呢？以下几种方法供您参考：等额本金还款法这种方法的优点是，随着还款期限的缩短，利息支出也会逐渐减少。等额本息还款法如果您希望保持每月还款金额不变，这种方法更为合适。一次性还本付息法如果您有足够的资金，一次性还清贷款是最省利息的选择。双周供还款法这种方法可以缩短还款期限，同时保持月供不变，适合希望提前还清贷款的人。公积金转账还贷法如果您有公积金... 阅读全文

2025-1-7 15:55 395次浏览

请问房贷LPR加点利率怎样计算？给你算算就懂了

专业王经理 _基金
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LPR加基准点的计算方法就是：1个基点就是0.01%或0.01个百分点。假如说现在的LPR利率是4.85%，首套商业性个人住房的贷款利率就不能够低于4.85%，二套商业性个人住房的贷款利率不得低于LPR利率加60个基点，也就是4.85%加0.60%，也就是不得低于5.45%。房贷利率有几种方式：目前需要选择的两种方式具体如下：1、固定利率：固定利率指的是贷款人现在执行的房贷利率，在未来的还款期限内，都将按照这个利率执行，固定不变。... 阅读全文

2024-12-30 14:49 1326次浏览

请问房贷被拒绝怎么办？分享6个补救措施

专业王经理 _基金
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房贷被拒绝后，可以采取以下6个补救措施‌：1.更换银行‌：如果是因为原贷款银行信贷额度紧张或审核标准严格，可以尝试更换一家银行申请房贷。选择一些审核标准较为宽松的中小型商业银行可能增加成功的机会。2.提高首付比例‌：增加首付比例可以减少贷款金额，从而降低银行的贷款风险，提高贷款审批通过率。如果经济条件允许，适当提高首付比例是一个有效的策略。3.降低负债率‌：银行在审批时会考虑借款人的负债情况。如果负债率过高，银行会担心还款能力不足... 阅读全文

2024-12-24 14:53 707次浏览

2024年房贷要什么条件才能办理？

专业王经理 _基金
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2024年办理房贷的主要条件包括：1.个人征信良好‌：银行或公积金中心会要求用户提供信用报告，且信用报告中不能有污点，尤其是不能出现严重的逾期记录。2.足够的收入‌：银行会要求用户有稳定且足够的收入来偿还贷款，一般月收入要在月供的两倍以上。3.缴纳首付款‌：如果是首套房，最低首付约为30%；如果是二套房，首付比例会更高。4.年龄限制‌：有些银行规定用户的年龄不得超过65岁，贷款年龄越大，获得较长贷款期限的可能性越小。5.购房合同‌... 阅读全文

2024-11-15 13:31 2272次浏览

抵押贷款还算住房贷款吗？谁知道？

专业王经理 _基金
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抵押贷款不算住房贷款。‌抵押贷款和住房贷款在定义、用途和利率等方面存在显著差异。抵押贷款是一种贷款方式，借款人需要提供一定的抵押品作为担保，以确保贷款的到期偿还。抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产等。如果借款人未能按时偿还贷款，银行有权处理抵押品以补偿贷款。住房贷款则是通过房屋交易办理的，通常用于购房，利率相对较低。具体来说，抵押贷款可以用于多种用途，包括购房、购车、消费和经营等。如果将住房抵押贷款用于购房，也可以将... 阅读全文

2024-10-27 11:53 374次浏览

有车贷和房贷，还能申请房屋装修贷款吗？

专业王经理 _基金
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有车贷和房贷的情况下，可以申请房屋装修贷款。‌因为用户能通过房贷审核，通常也可以通过装修贷款的审核。装修贷款不需要抵押物，只要在申请时证明自己在贷款期限内具有较强的还款能力，通常就可以通过装修贷款的审核‌。申请装修贷款需要满足以下条件：年龄要求‌：年满18-60周岁（部分银行可以放款到65周岁），具有完全民事行为能力的中国公民‌。房产属性‌：商品房、经济房、部分小产权房、自建房等（各地政策不同）‌。收入稳定‌：有稳定的工作收入，收... 阅读全文

2024-10-11 10:51 941次浏览

房贷利率2024年最新利率是多少？

专业王经理 _基金
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2024最新房贷利率，根据贷款种类和贷款年限不同有所差异。2024年房贷利率的最新情况如下‌：1.个人住房公积金贷款利率‌：自2024年5月18日起，中国人民银行下调了个人住房公积金贷款利率。5年以下（含5年）的首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率调整为2.85%。对于第二套个人住房公积金贷款，5年以下（含5年）的利率调整为不低于2.775%，5年以上利率调整为不低于3.325%‌。2.贷... 阅读全文

2024-10-6 11:36 34634次浏览

网上借钱影响房贷车贷吗？哪个平台靠谱

戚灵儿经理 _基金
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网上借钱（网贷）可能会影响房贷和车贷，具体影响取决于以下几个因素：信用记录：如果你的网贷还款记录良好，没有逾期或违约行为，对房贷和车贷的影响较小。但如果出现逾期还款，将影响个人信用记录，可能在申请房贷和车贷时面临更高的门槛或更高的利率。负债率：频繁申请网贷或现有网贷余额较大，可能导致你的负债率上升。银行和其他金融机构在审批房贷和车贷时会考虑你的负债情况，负债过高可能影响审批结果或降低可贷款额度。信用查询次数：多次申请网贷会导致信用... 阅读全文

2024-3-19 14:57 281次浏览