Reits认购多久上市相关资讯_叩富问财专题

reits基金打新收益率如何？

首席朱经理 _股票
西安已帮助1.1万+人好评615

2025年REITs基金打新收益率呈明显下滑态势，无脑打新策略已失效，不同时段、不同类型项目的收益差异较大，具体情况如下：1. 近期收益大幅走低：10月31日上市的华夏中海商业REIT首日涨幅仅3.29%，收盘价对应的年化打新收益率仅1.11%，上市三日累计涨幅也才1.99%；11月发售的华夏安博REIT因发行溢价近8%，乐观预计二级市场涨幅不足5%，打新年化收益大概率超不过3%，参与性价比很低。2. 年初收益表现亮眼：2025年... 阅读全文

2025-11-13 10:24 156次浏览

请问个人如何购买国泰海通reits基金

证券理财通 _股票
已帮助272人好评0

个人通过国泰海通购买REITs基金全流程指南一、开户条件与准备年龄与证件要求年满18周岁且小于70周岁的个人投资者，需持有有效期内身份证。70岁以上或16-18岁未成年人需线下到营业部办理，携带身份证和银行卡。开户流程线上开户：下载国泰海通证券APP，首页点击“开户”，上传身份证正反面照片，完成视频认证(需清晰朗读提示内容)，绑定银行卡，全程约10分钟。审核时间：提交后1个工作日内审核通过，审核成功将收到短... 阅读全文

2025-10-17 16:19 549次浏览

华夏凯德商业REITS基金

小鹿经理 _股票
渭南已帮助18万+人好评6862

1.项目底层资产构成：长沙凯德广场雨花亭购物中心、广州凯德广场云尚购物中心项目由新加坡上市REITsCRCT控股，最终实控人为凯德投资，具备国际级商业地产管理背景。2.资产运营表现2022-2025年预收租金占比稳定（99%+账龄在1年内），反映出租户结构健康。租赁保证金占其他应付款45%-55%，显示租约质量较好。关联方往来款占比逐年下降（2025年54.7%），独立性逐步增强。3.收入、支出结构租金收入（占比约70%）、物业管... 阅读全文

2025-9-1 16:25 454次浏览

投资理财新思路：REITs打新你了解吗？

黄经理 _股票
重庆已帮助46万+人好评1.9万+

什么是REITs首先，REITs的全称是RealEstateInvestmentTrusts，中文叫“房地产投资信托基金”。简单来说，它是一种通过集合投资者的资金，投资于房地产项目的金融工具。REITs的优势在于，能让普通投资者以较低的成本参与到大型房地产项目中，比如购物中心、写字楼、酒店等，享受租金收入和资产增值带来的收益。REITs打新是什么REITs打新，顾名思义，就是在REITs首次公开发行（IPO... 阅读全文

2025-6-10 14:48 2227次浏览

中信证券新的reits基金有哪些值得买？

资深孙经理 _股票
北京已帮助1138人好评55

在REITs基金投资领域，中信证券凭借其丰富的经验和专业的服务，为投资者提供了多样化的选择。以下是一些值得关注的REITs基金类型及推荐逻辑：一线城市物流仓储REITs推荐逻辑：一线城市物流仓储REITs通常拥有稳定的租金收入和较高的出租率，受益于电商和物流行业的快速发展。例如，京东“亚洲一号”产业园REIT等项目，其底层资产位于核心地段，租户质量高，能够为投资者提供稳定的现金流回报。长三角数据中心REIT... 阅读全文

2025-6-5 13:26 165次浏览

REITs：股票投资者的新选择

资深杨经理 _股票
武汉已帮助9442人好评32

近年来，随着金融市场不断创新，房地产投资信托基金（REITs）逐渐成为投资者关注的焦点。REITs作为一种将房地产资产证券化的金融工具，为投资者提供了一种低门槛、高流动性的房地产投资方式。对于股票投资者而言，REITs不仅丰富了投资组合，还带来了稳健的收益和分散风险的机会。本文将为股票投资者详细解读REITs的概念、特点、投资价值以及如何参与REITs投资。一、REITs的概念与运作机制（一）定义房地产投资信托基金（REITs）是... 阅读全文

2025-5-25 19:41 165次浏览

在国泰海通证券如何购买reits基金呢？

证券理财通 _股票
已帮助272人好评0

在国泰海通证券购买REITs基金的流程如下：开通证券账户及REITs交易权限：如果还没有证券账户，需要在国泰海通证券官网或手机APP上申请开户。开户过程通常包括填写个人信息、上传身份证照片、完成视频认证和风险测评等步骤。开户成功后，需要开通REITs基金的交易权限。可以登录国泰海通证券的交易软件，找到“业务办理”或“... 阅读全文

2025-5-23 17:18 873次浏览

不动产依然香！三只保租房REITs受险资热捧上市10天最高涨幅达38%

期货小苗 _期货
苏州已帮助1425人好评1.1万+

据财联社记者统计，截至目前，首批上市的中金厦门安居REIT、红土深圳安居REIT、华夏北京保障房REIT较发售价涨幅分别达到了30.38%、38%、35%，受到市场热捧。保险资金也积极参与到首批上市的保租房REITs申购中，业内人士指出，无论从安全性还是收益来看，三只保租房REITs都是不错的产品。业内人士表示，预计未来保租房项目还有着很大的需求。新的保租房REITs与传统不动产项目相比，增加了配置灵活性，既有稳定的现金流保证，也... 阅读全文

2022-9-12 18:32 230次浏览